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实例分析——现代住宅小区地下车库的给排水设计对策
RSS 打印 复制链接 发布时间:2016-07-13 17:27:10

现代住宅小区地下车库的给排水设计对策

摘要:随着经济的发展,居住区地下(或半地下)停车库的规模加大,功能增强,档次提高,给排水设计的内容也越来越多。本文针对设计中遇到的实际问题,提出其解决方案。

关键词:住宅;地下车库;消防;给排水;设计

1 概述

在沿海发达地区,随着国民经济的蓬勃发展和人民生活水平的不断提高,家庭汽车保有量迅速增加,一些居住区1:1的车位配置标准已显不足。再加上人们对居住环境的要求越来越高,小桥流水、鸟语花香逐渐成为小区园林建设的基本元素。这些都使得建造大型、特大型地下(或半地下)停车库成为未来小区建设的必然趋势。
笔者结合珠海华发新城三期(以下简称新城三期)地下车库的给排水设计实例,对地下车库给排水的设计要点和设计中遇到的实际问题逐一进行阐述。

 2 现代住宅小我地下车库的建筑特点

一是规模大,车库的建筑面积大。新城三期地下车库共72000m2,有十八个防火分区,停车位达2000个。
二是管线多。由于整个新城三期的27栋住宅均建在车库上,地下室顶板上覆土深度有限(扣除找平、防水后H=800mm),且顶板上又有大量的水景、园建,所以为方便施工和后期管理,各种管线(除绿化用水、雨排水、污排水管道外)均需敷设在地下室的顶板下。

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三是环境要求高。为了保证车库的通风及采光,在地下室侧壁周边做了高窗:同时在顶板上也开了许多洞口,洞口总面积约4000m2。洞口下设树池、水景池,仅新城三期地下室就有树池、水景池共120处之多。

3 现代住宅小区地下车库的给排水设计要点

3.1确定给排水系统的组成
根据上部住宅、园林水景和车库本身的建筑功能,明确整个给排水系统的划分。一般包括:各个分区的生活给水系统、特色景观补充水系统、绿化洒水系统、人工水体的循环水处理系统、游泳池循环水处理系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统和排水系统。

  3.2确定设备机房的位置
车库内的给排水设备房有:生活给水加压泵房、消防水泵房、景观水体及游泳池的循环水处理机房。生活给水加压泵房应位于小区给水负荷的中心,以简化配管,节约能耗。消防水泵房宜与生活给水泵房合建。循环水处理机房的位置应结合水体及游泳池的位置确定,距离越近越好。机房的选址还要以不牺牲停车位为原则。

  3.3确定各种管道的布置
雨排水、污排水管道及绿化用水干管宜敷设在地下室顶板覆土层内,其他各类管道均敷设在地下室的顶板下,以利于施工和维护。

4 设计中遇到的问题及对策

4.1如何充分利用有限的净高资源新城三期地下车库层高3.6m,扣除800mm的大梁,大部分地方净高只有2.8m,而甲方为降低土建造价,不愿意再加大车库的净高,为满足规范和使用要求,留给设备专业的走管空间就相对较小。这就要求我们在管线布置时要统一协调,尽量避免干管交叉,如有交叉,交叉处管道上弯:较长的管道尽量分段找坡,局部增设排气阀和放水阀:支管尽可能翻至次梁下安装。当然,在管道的布置过程中,我们还尽可能利用一些有利条件,例如顶板下的一些凸起空间,见图2、图3。

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  4.2消防电梯排水
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)中6.3.3.11条规定:“消防电梯井底应设排水设施,排水井容量不应小于2.00m3,排水泵的排水量不应小于10L/s。”常见的做法是在消防电梯旁另设集水坑,但这种做法既增加投资,又给结构设计带来诸多麻烦。经过论证,笔者采用了加深电梯基坑的方式,见图4。

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图4中H2的深度要求至少满足水泵、管道的安装,调节容积不小于2m3,当调节容积不足时,可以利用部分H1(产品样本上要求的最小基坑深度)的底部空间,但前提是不影响电梯的正常使用,不浸渍电梯配件(包括平衡锤等)。

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