【摘 要】建筑给排水系统在整个建筑中发挥着十分重要的作用，渗漏问题一直是困扰着施工人员的一个难题。文章对建筑给排水工程渗漏的原因进行了深入的分析，并有针对性的提出了改进的建议。
【关键词】给排水工程；原因；改进措施
当前我国市场经济迅速发展，带来了房地产行业的繁荣发展。建筑行业也随之得到很大的发展空间，给排水系统作为建筑整体的一个部分，对建筑整体性能的发挥的作用是不言而喻的。现代人对于居住的环境有了更高水平的要求，这就给建筑的给排水系统带来了严峻的挑战。建筑施工过程中的给排水系统施工也越来越受到人们的重视，有了很大程度的改善，但是仍然存在很多的问题，总体质量情况不是很理想，主要问题就是渗漏，文章就此展开讨论。
1 建筑给排水工程中渗漏的原因
1.1 材料问题
1.1.1 受房地产业的影响，当前的建材市场十分火爆，市面上各种建筑材料规格种类花样繁多，质量也参差不齐。很多不法商贩利用建材需求旺盛，以次充好、鱼目混珠。给排水施工过程中需要大量的管材、弯头以及各种阀门等，往往由于采用了质量低劣的产品为以后的渗漏埋下了隐患。在建筑材料的采购过程中没有合理的管理控制机制，大量不合格的产品进入施工过程中。在运输的过程中没有做好相应的保护工作，造成材料损坏、破裂，而这些有问题的建筑材料在建筑给排水施工过程中被使用，当时虽然没有问题，但是随着时间的推移，这些劣质产品就会导致给排水系统的渗漏。
1.1.2 在给排水工程施工过程中，现场十分混乱，管材在搬运、吊装的过程往往由于碰撞划伤而出现瑕疵，造成施工材料质量下降。这就需要加强现场的施工管理，强化各个施工环节的质量控制，对每个环节使用的材料先进行质量检测，合格之后方可投入使用。
1.2 施工方面的原因
1.2.1 施工人员专业素质低
与其他工程建设一样，建筑给排水工程的施工人员来源复杂，文化素质低，缺乏应有的责任心。如果现场的建立人员没有做好监督工作，施工就容易出现质量问题，这样工程完工之后，就会出现管道泄漏，甚至堵住的问题。
1.2.2 施工人员专业技术不到位
建筑给排水工程的一线施工人员大部分都是招收的民工，没有经过专门的岗前培训就直接上岗作业，由于缺乏相应的专业知识，就容易出现各种问题。
1.2.3 由管道穿越混凝土板面的预留洞所产生的渗漏问题
由这种原因导致的给排水系统渗漏是相对比较常见的。混凝土楼板的膨胀系数和管道的膨胀系数有很大差异，就会产生裂缝，如果楼面的预留洞没有套管，就会造成渗漏。即使楼板有套管，但是套管周围没有被混凝土固定牢固，混凝土凝固过程中产生裂纹，同样会产生渗漏。
1.2.4 二次装修导致的渗漏
有些用户在入住之后要进行装修，装修过程中破坏埋藏的管道，地面铺地板砖的时候打破了原有的防水层，这些都会导致渗漏的发生。此外，有些用户对于原有卫生间的布局不满意而进行改造，在这个过程中可能破坏墙壁的防水层，也会造成渗漏。
2 建筑给排水渗漏的预防及控制
2.1 做好管道施工图纸的会审工作。
给排水工程在施工之前要先进行图纸设计，图纸交付施工人员之前要经过审查，施工人员拿到图纸之后要仔细研读，看图纸是否与实际相符合，如发现不妥之处要立即和建筑工程的其他施工人员进行沟通协调。特别要注意浴室等排水管道相对较多的位置，对标高、坡度进行检查，然后协调设计部门、施工部门以及建立单位对图纸进行联合审查，对图纸有争议的部分，各部门一起协商解决。
2.2 管道材料的选择
现在市场中的管道材料规格众多，质量也各有高低。为了防止购进不合格产品，在材料的采购过程中一定要精挑细选，材料经过验收之后才能够入库。在施工过程中，对使用的材料进行复检，确保外观完好，无破损、砂眼问题，强化现场监督，以免发生偷工减料。
2.3 对于管道接口处不密实引起渗漏的质量控制
管道连接部位结合部紧密往往是由于施工过程中，工作人员没有对管道口认真的结合。为了保证结合处连接紧密，首先要保证管道切割面的平整以及插入深度要合适。保持管道表面的清洁，对污渍、泥沙在粘合前要进行清理。粘合剂涂抹要均匀，下个工序必须在粘合剂干燥之后才可以进行。
2.4 配水点的接驳件与墙体的固定措施
给排水管道往往由于固定不牢固而产生松动，从而导致管道接口松动，产生渗漏。针对这个问题，可以加强配水点的管道和墙壁的固定措施。固定墙壁内部的给水配件，然后用支架将给水管道固定在墙壁之上。
2.5 水压试验控制
给排水工程施工完毕以后，为了检查其工程质量，往往要进行水压试验。根据管道材料的不同，有两种压力检测方法：
第一，符合材料或者金属材料的给水管道，水压试验十分钟之后，压力降应该小于0.02兆帕，然后将压力调整为正常值后进行检测，看有无漏水现象。第二，聚氯乙烯硬塑料管应该进行不低于一小时的试验压力测试，压力降必须小于0.05兆帕，然后保持正常压力的1.15倍测试两个小时，此时压力降必须低于0.03兆帕，观察各个接口有无渗漏现象。应该分阶段对给排水工程的管道进行压力试验，只有通过压力试验之后，才可以将隐蔽管道尽行隐蔽作业。
3 建筑给排水渗漏修补措施
3.1 钢管管身渗漏修补
钢管出现针眼裂缝, 用肉眼很难辨别, 进行水压试验就可以检测出来。对于较小的针眼, 首先清理管壁并烘干, 最后用环氧树脂砂浆进行贴补; 对于较大的裂缝, 对裂缝进行除, 最后用环氧树脂水泥砂浆进行塞缝, 并在外面涂一道稀环氧树脂溶液,压紧玻璃纤维布。
3.2 塑料给排水管修补
对于塑料给排水管的修补, 可利用粘结剂进行出来, 具体处理方法为: 将同径套管沿径向对中锯开成两半, 擦净塑料的接口处及套管内壁, 在接口处粘结范围内及套管内壁均匀涂刷胶黏剂, 将两半套管合拢, 在渗漏处接合后在套管外侧用胶带缠紧固定, 24h后拆掉即可。
3.3 钢管接口渗漏的修补
建筑工程给排水工程使用钢管,容易在接口出现掉皮或砂眼,出现渗漏现象, 且不容易发现。在水压试验完成后,要及时发现渗漏点,对于砂眼渗水,应先用钎子将渗漏点凿毛,然后用钢丝刷刷干净,清理表面的灰尘,涂抹环氧底胶,而后抹环氧腻子进行修补,修补完成后,要进行表面处理。如果接口处渗漏不是很严重,可以将插口挡胶圈的凸台铲掉,并用钎子将胶圈凿到一定深度,最后在接缝内填入石棉水泥,打成刚性接口。如果接口缝太小时,可以在接缝内填塞环氧砂浆。
4 结语
对于建筑给排水工程中的渗漏问题,施工技术人员应该综合考虑到管材、环境等多方的因素,对可能出现的问题进行预测,并采取合理的防范措施,避免各种质量问题的出现。对于出现渗漏问题的管道,要及时采取修补工艺进行修补,确保给排水管道的正常使用。
参考文献：
[1]赵锂.住宅建筑给水排水设计[J]给水排水,2000,(07).
[2]王林峰.建筑给排水施工中的问题及解决方法[J]现代经济信息, 2009,(22) .
