基于高层建筑给排水施工技术与存在问题分析探讨

 基于高层建筑给排水施工技术与存在问题分析探讨

　　关键词:高层建筑；给水排水；施工方法；问题分析；质量管理；

　　1高层建筑给排水工程的特点

　　1.1高层建筑消防系统静水压力大,如果只采用一个区供水,不仅影响使用,而且管道及配件容易损坏。因此,供水必须进行合理的竖向分区,使静水压力降低,保证系统的安全运行。

　　1.2高层建筑引发火灾的因素多,火势蔓延速度快,而且扑救困难。因此,高层建筑消防系统的安全可靠性比低层建筑高。由于目前消防设备能力有限,扑救高层建筑火灾的难度较大,所以高层建筑的消防系统应立足于自救。

　　1.3高层建筑的排水量大,管道长,管道中压力波动大。为了提高排水系统的排水能力,稳定管道的压力,保护水封不被破坏,高层建筑的排水系统应设置通气管或采用新型单立管系统。高层建筑的排水管道应采用机械强度较高的管道材料,并采用柔性接口。

　　1.4高层建筑的建筑标准高,给水排水设备使用人数多,水量大,一旦发生停水或排水管道堵塞事故,影响范围大。须采用有效的技术措施,保证供水安全可靠,排水通畅。

　　1.5高层建筑动力设备多,管线长,易产生振动和噪声,须采取相应的技术措施。

　　2高层建筑给排水施工要点

　　2.1高层建筑给排水施工工艺流程

　　熟悉图纸和有关技术资料→施工测量放线→沟槽开挖及管沟砌筑→配合土建预留孔洞及预埋铁件→管件加工制作→支架制作及安装→管道预制及组成→管道敷设安装→管道与设备连接→自控仪表及其管道安装→试压及清(吹)洗→防腐和保温→调试和试运转→竣工验收。

　　2.2建筑给排水施工的重点与难点

　　(1)高层建筑土建施工阶段。此阶段往往忽视给排水预埋工作,极易造成预埋、预留不准确或漏留、漏埋。

　　(2)地下室。高层建筑多数重要设备一般设计安装在地下室,设备管线多,容易出现矛盾冲突,同时易造成空间降低,严重影响使用功能。因此应仔细核对图纸并及时与设计人员沟通,有问题提前解决,做到事前控制。

　　(3)标准层。转换层及标准首层建筑结构较为复杂,梁、柱密集,管道的敷设较难解决;标准二层以上给排水套管、洞口、管线留设基本一致。施工质量的好坏对建筑物使用及美观等方面有很大影响。

　　2.3施工方法

　　为解决高层建筑给排水施工难点问题,特提出了加强预留预

　　埋、分区施工、样板层等解决方法。

　　(1)预留预埋。预留预埋的套管、孔洞及管井的准确与否是保证施工质量的关键,直接影响厨、卫管道安装及净高,对今后使用造成影响,强化此项工作能有效预防对构筑物结构的破坏,减少事后凿孔的可能和预埋套管的偏移和绕渗,做到事前控制。技术人员应充分理解施工图纸,并对设备、洁具等的安装尺寸、管道配件的安装尺寸及安装工艺熟悉,综合考虑各种利弊,对重点部位(如标准首层)做出专项施工组织设计,应对比结构尺寸绘制给排水预埋图和提前形成各楼层预留、预埋统计表,每一处预留预埋完毕后对照统计表检查位置及数量。在保证位置准确的情况下,应对预留孔及预留套管周边加强振捣,保证振捣密实,避免套管周围出现孔洞造成绕渗并应在浇筑混凝土时及时纠正预留孔和套管的偏移。总之预留预埋是给排水乃至整个建筑物工程施工的关键。

　　(2)分区施工。由于高层建筑一般都面积大、垂直高度高、施工组织管理难度大,所以要采取分区安装的施工方法,分区施工能充分利用高层建筑的垂直空间,缩短施工工期、避免施工作业面混乱,便于管理。分区的原则为:a.按层数分为上、中、下三个区或上、下两个区。b.按安装量密集程度分区。比如:公共卫生间、浴室等用水量较大且管道较密集处单独分区。分区以后能够系统的组织施工、监督及控制工程质量。

　　(3)样板层。做样板层的目的是确认标准层每层的管道安装形式、尺寸、位置和各类管道配件,支托架等的布置形式,卫生间洁具的定位尺寸等。由于高层建筑层数较多、标准层基本相同,因此可以选出其中一层(如标准二层)作出样板层。由于设计往往忽视管线交叉等安装细节问题,造成施工困难,因此应仔细阅读图纸,与设计、监理等部门沟通,不合理处及时协商解决,确定安装数据。对样板层施工时应重点控制管线平面布设位置、标高,按设计合理选用管道配件及洁具等。样板层安装完成后应由建设单位、设计单位、监理单位及其他有关单位共同验收。样板层能起到良好的示范效果,以后对其他楼层施工时参照样板层的数据或完全跟样施工,这样便于施工和检查,做到有据可依。

　　3我国目前建筑行业给排水施工存在的问题

　　3.1建筑给排水施工中的安全管理问题

　　建筑给排水施工中安全管理存在如下问题:

　　(1)施工期间到各施工单位没有到或很少到施工现场检查指导,造成很多违章作业;

　　(2)监督检查各施工单位安全管理机构不能正常开展工作,施工前安全教育以及施工中各项安全措施并没有具体落实;

　　(3)各施工单位开挖管沟断路时,没有提前上报总承包单位,所以承包单位不能根据施工道路布置条件,统一安排时间和在同条道路上,同时施工挖管沟,导致不能限期完成施工并恢复道路交通;

　　(4)凉水塔安装施工不以防火工作为重点,施工顺序混乱,使用电动工具时,对导线绝缘性和工具安全性没有进行检查,有时导致电火花引起火灾;

　　(5)总承包单位没有统一规划埋设临时施工用水管网,管线没有埋设在冰冻线以下,在施工用水主管网内设置消火栓数量不能确定。

　　3.2建筑给排水施工中的质量问题

　　第一,施工过程中工艺粗糙造成的现象,如水管连接处渗水,设备安装尺寸不精确造成的噪音过大等;建材质量不过关造成的现象,如材料进场不按规定验收,造成使用时水管开裂,水嘴、阀门关闭不严;设计考虑不周造成的现象,如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等;在建筑设计时,对管道及设备的设计安装缺乏精确的计算,致使在实际安装操作时接口不准,设备位置不准,坡度、标高、位置发生偏差,有的对管道施工中应注意的事项缺乏必要的说明,造成施工质量不合标准等,有些单位为降低工程造价,忽视工程质量,片面压低造价,导致施工单位购买劣质产品。第二,施工程序不规范,管道安装施工与其它建筑施工一样,有着内在的规律性,这就要求施工时严格按科学的程序进行,防止随意性和盲目性,如管道的安装,如果前后顺序颠倒,就会使管道无法进入预定的位置。第三,技术水平未达标准,在施工质量存在的问题中,因施工技术水平不高,而造成质量问题的占很大比例很多技术工人,连起码的施工工艺都不懂,就滥竽充数,在一线施工;有些施工技术人员,没有施工经验,甚至连图纸都吃不透,就独挡一面;一些监理人员未经培训,连上岗资格都没有,直接影响了给排水工程的质量。从以上分析不难看出,抓好给排水工程质量,要重视人员的素质、材料的选择等按程序施工。这几个主要环节其核心是建立良好的质量管理体系,并通过严格的管理,落实到施工过程中。

　　4建筑给排水施工过程中的安全和质量管理的对策

　　建筑给排水施工过程中,针对安全与质量存在的问题,提出了解决问题的对策,具体要做到如下四个方面:

　　4.1管道安装材料的质量和尺寸标准要统一；

　　(1)安装要符合给水、排水过程施工的标准,用材质量标准要统一,实施要到位,如在排污、雨水管道立管上应设置排水检查,其中心距楼地面为lm;

　　(2)管道试验压力及介质按设计图纸及施工规范要求进行,不要在施工过程中妄加改动;

　　(3)排水管、雨水管应作灌水试验,确保实施顺畅;

　　(4)管道支吊架安装要根据《管道支吊架安装标准图册》和设计要求及施工的具体情况来进行施工。

　　4.2给排水、湿式喷淋消防工程监控管理；

　　(1)审核施工单位提交的施工方案和施工技术措施,协助施工单位完善质量保证体系;

　　(2)开工前需组织专业图纸会审,核查与土建、电器等有无故障;

　　(3)审核进场材料的质检报告,主要设备、配件、产品应有出厂日期和质量合格证;

　　(4)参与工程质量事故的处理,组织施工单位办理移交建设单位使用。

　　4.3室内给水管道安装施工质量管理

　　(1)隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范,并办理验收手续,符合标准方才接收,以杜绝隐患;

　　(2)管道及管道支座(墩)严禁铺设在未经处理的松土上,这会由于地势高低不一导致设备安装高低不一,导致断开,破损等;

　　(3)给水系统竣工后或交付使用前,必须进行吹洗,保证管道清洁投入使用和用水安全。

　　4.4管道附件及卫生器具给水配件的安装施工质量管理:

　　(1)管道附件安装要注重质量选材,自动喷洒和水幕消防装置的喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范;

　　(2)自动喷洒和水幕消防装置头安装应在管道系统完成试压和冲洗后进行,以防止堵塞和不能正常投入使用,同时应注意与土建吊顶和装饰施工的配合。

　　5建筑给排水施工中安全质量管理的实施

　　5.1实行跟踪监理,加强过程控制

　　5.1.1给排水项目施工的质量是在每一道工序、每一个分项工程中创造出来的,而不是靠检验和评定出来的。因此,要求管理人员对每道工序均进行过程控制。特别对于进场的要投入使用的原材料要监理工程师按规定比例和频率进行抽检,确定符合质量要求后才允许使用。合格材料在场内应分类堆放,不合格材料要清退出场。

　　5.1.2在施工过程中,监理人员要进行跟踪监控督促承包商坚持实行工序施工活动前的操作技术交底制度,向所有参与者明确施工质量要求,由全员自觉维护工程质量,提高质量水平;密切注意承包方在施工准备前各阶段对影响施工质量的各方面的因素和是否发生了不利于保证工程质量的变化,以及工艺与操作情况是否始终符合要求等。

　　5.1.3总监和总监代表要督促专业工程师、监理员认真执行质量安全巡视检查制度,质量控制部门至少每周进行一次大型巡查活动,要求专业工程师每天至少有6O%以上的工作时问用于现场巡查,发现和纠正承包商的错误做法,对使用不当材质、使用有缺陷的机械,要责令及时纠正,以免殃及工程质量;

　　5.1.4若发现承包方有违反合同、施工规范的行为,如材料质量不合格,施工工艺或操作不符合要求,现场上岗的操作工人、技术人员不符合要求等,监理人员有权且应该予以处理。确保制定的各种制度得到实施,质量保证体系得到落实。同时由于环境也对质量产生影响,监理工程师要加强对安全生产、文明施工的监理力度。

　　5.2严把分部分项工程质量评定关

　　分项工程质量是形成工程项目质量的基础,是确保工程项目质量的前提,为确保质量监理工程师要督促和帮助项目经理积极在工人中开展质量控制小组活动,按照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》中规定:各分项、分部工程质量的评定,分先评定后核定两个程序,其质量检验评定的程序及组织参核查检验过程,监理工程师要求参加,且工程项目质量检验、评定及核定程序由监理工程师签证认可,可以对质量评定和核定有效地起到监控作用。另外,要求评定核定用数据说话,以实测数据取代感观印象,确保每一个分项工程质量都在控制之中;如果某分项工程达不到预定的控制标准,就不得进入下一道工序,以工序质量保证工程质量和安全。这样,每一个分项都达到预定标准,每一分部工程至单位工程就定会达到标准。此外对新材料、新工艺的使用评定要持慎重态度,对增加造价、不成熟或没把握的技术绝不批准使用;对于变更要求和技术要核定,要认真地进行审核。给排水施工过程中做了用材、工序、人员等各项指标到位,确保了工程的安全和质量。我国目前由于给排水造成的给水、排水问题令人困惑,造成的水资源得不到合理的利用,水问题已经受到了越来越多的人关注,所以给排水施工过程中,加强给水、排水管道工程的施工管理,提高施工技术水平,确保工程质量,做到安全生产,节能减耗,提高经济效益,保证安全与质量是至关重要的,这样可以减少由于出现水资源浪费的问题,符合社会和经济发展的需要,有利于水资源的优化配置,保障安全用水、排水,可以提高我国生态环境的综合治理水平,保障我国经济可持续发展。

　　6结语

　　本文结合工程实践并在现有文献的基础上,详细介绍了高层建筑给排水管道施工的前期准备工作、施工步骤、施工方法,讲解了我国目前建筑行业给排水施工的存在的问题、建筑给排水施工过程中的安全和质量管理的对策，以及建筑给排水施工中安全质量管理的实施，为了保证安装准确,还应注意以下几个方面的问题:

　　(1)如用户要进行初装修时,弄清住宅的装修水准,如对于仅提供初装修的住宅,卫生间、厨房给排水支管是否要求统一安装等。由于户内暗埋管道给今后使用留下隐患,故户内暗埋给水管道应避开卧室、书房、厨房,宜在阳台、过道、卫生间楼板下暗埋,并以最近距离走斜线,这样既节省管材,又避免因接头过多,增加漏水的风险。为方便使用维护,安装过程宜先在混凝土表面压沟槽,再后续安装,不宜直接暗埋在楼板钢筋下面。

　　(2)检查承包商专业技术人员配备情况,检查承包商在施工现场是否配备必要的国家规范、地方法规、标准图、政府部门的审图意见等资料。