浅谈多层住宅建筑给排水施工技术

关键词：层住宅；给水管材；管道敷设

　　随着城市土地面积能用率的逐步降低，在当前城市发展的过程中多层建筑已成为城市发展中的重心，更是当前环境因素和自然因素影响的前提和基础。多层住宅以其配套设施简单，造价低，物业管理方便等特点，成为当前城市发展过程中主要的住宅建筑设施，更是基于当前城市化建设和可持续发展道路为基础的城市规划和建设方案。随着当前人们对生活物质需求的不断增减，为了满足住户舒适、美观的要求,在在多层建筑施工和设计的过程中要综合当前多种因素进行施工和设计，在给排水管设计的过程中不仅仅是要保证给排水系统质量和基础，更要保证美观实用的效果，为住宅营造出一个美观而又实用的居住环境。

　　一、给水管材选用

　　传统的给水管材一般采用镀锌钢管,由于镀锌钢管易锈蚀,使用寿命短,用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点,建设部正大力推广塑料给水管的应用。许多地市已明文规定:禁止设计使用镀锌钢管,推广使用塑料给水管,与金属管道相比较,塑料水观具有重量轻,耐压强度好,输送液体压力小,耐化学腐蚀性能强,安装方便,使用寿命长等特点。目前排水管道普遍使用塑料管道,但是普通UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高,若排水立管靠近卧室,加上现浇楼板的隔音效果较差,住户能明显感觉到排水管道的噪音,降低了生活质量。超级静音塑料管道安装时还要注意搬运和安装管道时应避免碰撞到尖锐物体,以防管道破损。管道安装过程中,应防止油漆等有机污染物与管材、管件接触。安装中断或完毕的敞口处,一定要临时封闭好以免杂物进入。

　　二、管道敷设

　　(一)给排水立管的敷设

　　1.立管安装在厨房、卫生间的墙角处。在过去的住宅建筑施工设计中，多数的人采用这种方式进行管道敷设，由于其施工方便，应用简单，但是其在利用的过程中由于外观明显，而且管道暴露在外部，不但影响了居室的美观性，还容易造成管道受到自然环境影响发生变动，出现各种不良反应，甚至造成管道在应用中的缺陷。

　　2.立管装在建筑物外墙阴角处,一般在管道的设置中都需要避开阳光，避免管道受到阳光的暴晒出现爆管现象。管道如果在外墙敷设的时候，应当采用合理的色彩搭配方式，避免影响房屋的美观性，甚至造成难以装修的情况发生。

　　3.敷设在管道井内。这种方式是当前管道施工中最常见的使用方式，其不但能够避免对建筑空间的占用，同时也避免了对居室美观性设计要求。但是管道在应用的过程中还是不够利用，存在着一定的隐患缺陷。卫生间设立集中管道井，通过把给排水管道设置在一起，都放置在井里布置,这是小康住宅厨房、卫生间居住文明的重要体现。在当前的中高档智能建筑和商品方之中，设计的时候还要考虑管道井的位置，这样能够促使卫生间只用空间的提高，同时也是能够及时的降低甲醇含量，对居室环境的提高有着不容忽视的作用。

　　4.在实际应用中经常遇到排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况,此时只能加大排水管径以增加排水能力,因为排水效果不理想,容易形成负压进而破坏水封,若在立管顶部设置吸气阀即可解决,吸气阀在负压时即会自动开启吸气,正压时关闭,使臭气无法逸进室内。

　　(二)给水支管敷设

　　住宅给水支管管径一般de≤32mm,小管径的塑料给水管,呈弯曲状态,故住宅给水支管提介采用暗设。给水支管暗设的方式有:

　　1.暗设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽,管槽宽度为管子外径de+20mm,深度为管子外径de,管道直接嵌入管槽,并用管卡将子固定在管槽内。

　　2.小管径给水支管de≤20mm,可暗设在楼(地)面找平层里。施工时在楼(地)板面上开管槽,槽宽为de+10mm,深为1/2de,管道半嵌入管槽里,并用管卡将管子固定在管槽内。

　　3.墙体内埋水管,要做到合理布局;槽内抹灰圆滑,然后在凹槽内刷防水涂料,提倡水管凹槽做防水;管道施工完毕,应由土建统一抹灰,并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。

　　三、卫生间器具布置

　　目前无论经济适用房还是中高档商品房,其卫生间均可设计成无外窗(或高窗)的内室(卫生间)和外室(洗涤间),面积宜为6平方米以上,内外室用不通顶的毛玻璃推拉门隔开,便于通风,外室中设置洗脸盆和洗衣机的预留位置,内室中设有浴盆(或淋浴器)、大便器和拖布池,经济适用房可不设浴盆仅在内室一角设置淋浴器其下设置集水池内置排水栓集水池可砌300mm高,面积以1人使用为宜平时可作为室内拖布池使用;中高档商品房可在内室便于管路敷设处设置尺寸适中的拖布池。

　　四、水表户外设置问题

　　水表设在户内不但增大了抄表的工作量而且使住宅的安全性和私密性大大降低,随着电表热表的相继出户,住宅的分户水表或分户水表的数字显示也宜设在户外,多层住宅水表户外设置主要有以下两种形式：（1）根信号线连接水表与数据采集机再传至智能管理(微机)处,它的优点在于节省大量人力抄表数据准确,缺点是造价高,在物业管理完善的中高档商品房住宅小区可采用远传水表,它是今后水表应用发展的方向。(2)对于大多数住宅可将普通水表设在户外管道井内,水表集中设置(水表组)在底层,各层住户给水支管在管道井内敷设,也可在建筑物阴角处沿外墙敷设;这种方式增加给水支管敷设长度、管道沿外墙敷设影响建筑物美观,但工程造价低。

　　五、空调冷凝水排放问题

　　空调在现代商品房中被广泛应用,若无组织地排放空调凝结水容易引起上下楼层居民纠纷。建筑给排水设计时应充分考虑多数住户的生活习惯,预留空调板并设计凝结水排水管,可在预留空调外机位置旁设置冷凝水排水管,排水管应设专用管道并散流至附近雨水口,不宜直接接入雨水井。排水立管选用PVC-U 排水管de40,在每层空调机高度预留排水三通,便于空调机排水软管直接接入。

　　七、结语

　　多层建筑给排水系统虽然看似简单，但是它关系到人们生活中的各个环节因素，作为给排水施工设计人员，应当本着安全、美观、舒适、实用、经济等原则,在实践中努力创新,寻求最佳的给排水设计方案,争取完善给排水的施工,跟上住宅给排水设计发展的步伐,满足人民群众不断提高的物质文化和生活要求。