浅析高层商住楼给排水设计问题

关键词：高层商住楼；给水系统；排水系统

　　进入新时代，我国社会经济文化事业高速发展，城市居民的生活水平不断地提高和改善。同时城市用地开始趋于紧张。工业、商业、民用建筑开始向高层发展。高楼大厦如雨后春笋般出现在城市之中。其中，深圳、广州、北京、上海等城市的高层建筑发展的速度最快的。而其他城市的高层建筑也正方兴未艾。笔者就近年来高层商住楼给排水设计提出一些自己的看法。

　　一、 给水系统的设计

　　（一）竖向分区

　　竖向分区是高层商住楼在给水系统设计时应该考虑的首要问题，这是由高层商住楼的建筑高度都比较高这一特点决定的。如果高层商主楼不采取分区域供水的方法，而是采用一个系统统一供水，那么就会出现高层商住楼底层配水点压力过大的情况，进而引发很多问题。例如，当水龙头被人开启后，其水流极易喷溅，非常容易产生水锤，也极其容易损坏给水道管和相应的配件，同时也会产生大量的噪声。所以，分区供水是高层商住楼的必然之选。但是在分区给水的时候，分区压力值也要进行合理的选择。分区压力值过高，以上问题依然存在；分区压力值过低，就会徒增分区数量，使得给水设备、管道工程造价以及维护管理工作大幅增加。所以，高层商住楼在给力系统竖向分区时应该充分考虑居民生活消防用水的需求、管材质量、卫生器具最大受压值等因素，结合建筑层高进行合理划分。

　　直到今天，无论是国内还是国外，高层建筑给水系统竖向分区的压力值依旧没有一个统一的标准和规定。一般情况下，分区都是以各分区最低点的卫生器具配水点的静水压力为参照，要求其压力不得大于其工作压力。按照我国《建筑积水排水设计规范》（GB50015——2003）的规定，该处的静水压力应小于0.45Mpa，最大不能超过0.55Mpa。如果入户管或配水横管的水压大于0.34Mpa，则应该设置减压或调压装置。而高位水箱供水，其水箱高度（即水箱底同最不利点用水装置的垂直距离）应该不小于分区给水最小静水压力值，即最不利点的流出水头与其水流流经管道、水表时产生的水头损失的总和。实践表明，一般情况下，该值大约为0.10Mpa上下。因此，每个分区位于该区最高层的住宅的入户管进口水压不应该小于该值。而0.20-0.30Mpa则是卫生器具正常使用的最佳水压。如此一来，入户管的水压便大于了0.35Mpa。所以为了避免水压过高或者过低给居民生活带来不便，大于0.35Mpa的入户管理应设置减压或者调压装置。

　　（二）给水方式

　　在确定高层商住楼的竖向分区后，下一步就是选择合适的给水方式。选择给水方式，应以科学合理，经济实用，给水安全可靠为原则进行。

　　部分城市的市政给水管网拥有一定的自用水头。而它的压力可以很好的满足高层商住楼较低区域的用水需求，如地下室、附属建筑等。这时高层商住楼的低层区域就可以采用直接由市政给水管网给水的方式。这样可以为高层商住楼的业主方节约大量的能源、基础建设投资和后期管理费用。但在使用市政给水网进行供水时，应该充分考虑到其供水房的性质和水压的要求。

　　对于高层商住楼来说，设置高位水箱的方式并不可取，弊端很多。首先要通过对水加压才将水送至高位水箱。一是不节能；二是水箱容积很大，加重了建筑的承重负荷。此外，水流入各分区进行减压时，如果使用的是减压水箱，那么楼层面积也会被极大的占用；而使用减压阀，其减压值过大，容易会出现减压阀失灵的现象，使得居民正常用水得不到保证。因此，高层商住楼在选择给水方式的时候，水箱给水法不是首要考虑的方法。

　　一般来说，建筑高度不超过100M的高层商住楼应该采用垂直分区并联供水系统，即其底层区域直接利用市政给水管网供水，中层和高层区域则各自使用一组调速渠供水。在各自分区内，水压可以通过减压装置进行局部调节。这种方法优点明显：因为不需要设置高位水箱，所以减少了对水的二次污染，同时水压也相对稳定。它是目前可选用的供水方式中较好的一种。当建筑高度超过100M以后，并联供水的方式就不再适用。因为它会导致输水管道压力过大，极易引发用水隐患。所以对于建筑高度高于100M的高层商住楼，应采用串连供水法。中间可设也可不设转输水箱。转输水箱有两个功能：调节水量和防止水压回转。因为使用的是调速阀进行供水，所以调节水量的功能已经被替代。而防止水压回转这一功能，又可由管道倒流防止器来实现。所以转输水箱的设置并不必要。如果不设置转输水箱，就又减少了一道污染水质的环节。

　　二、 排水系统的设计

　　（一）雨水系统的设计

　　屋面雨水排除系统一般是按照一年重现期设计的。当其遇到超过设计强度的暴雨时，屋面雨水管就会因满流而成为压力流系统。而另一方面，阳台雨水则不会出现雨水管满流的情况，它为重力流系统。因此，如果将两者系统混合设计、一起排出，则可能出现雨水管在满流后，阳台反水的现象。所以在对雨水系统进行简化设计时，可以采用阳台地漏这种方式进行排水。而此法仍有缺点：当出现超过设计强度的暴雨时，阳台雨水不能够及时排出。但是在实际的设计中，雨水斗负担的回水面积并没有达到一年重现期允许的回水面积。因而雨水管出现压力流的概率极低。但是底层阳台的反水依然可能发生，所以拐弯之后的雨水管在设计时要稍微大上一号。

　　（二）污水系统的设计

　　1、高层商住楼塔楼污水、雨水排除不能过于集中

　　塔楼的污水、雨水立管在裙房吊顶或管道技术夹层内不能过于集中，例如将两室或者两座以上的塔楼污水、雨水立管汇集到一根总管里进行排除。此种方法缺点极为明显：一旦总管出现问题，需要检修的时候。其影响面积就会很大，排水系统可能大面瘫痪。导致污水不能及时排出。所以，污水、雨水的排出应该尽量避免过于集中化

　　2、排污系统中管材的使用

　　污水系统中的排水管大都采用的是硬聚氯乙稀（UPVC）管，因为其具有重量轻、外形美观、内壁光滑不容易堵塞、安装方便快捷等一系列优点。但是并不意味着硬聚氯乙稀管就是完美无缺的。在耐冲击力上，它远远不如铸铁管。同时由于其重量轻的特点，它的噪声比其他材料的水管大。所以在高层商住楼中，污水管在裙房吊顶或技术夹层内拐弯时，悬吊管从弯头开始就应改用铸铁管。同时，在塔楼中，硬聚氯乙稀材质的管道尽量不要铺进室内。如果确有必要，则应该使用噪声小的的芯层发泡硬聚氯乙稀管。

　　总结：

　　高层商住楼的功能比较多样化：其不仅具有同普通住宅一样的生活和住宿的功能，还同时具有商业办公和商业活动等功能。所有对其的要求也远远高于其他普通住宅。给水排水管道及设施是建筑物中的一个重要的组成部分，作为工程设计人员，应在安全、便捷、经济、实用、美观的原则下，努力创新，在实践中不断探索最佳的给水排水系统设计方案，满足新时代高层商住楼发展的需要。

　　参考文献：

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