摘要：民用住宅建筑是我国建筑领域中的重要组成部分，它在投入使用之后，经常会因为水暖系统问题而产生质量隐患，极大影响了住户的生活与作息。文章从民用住宅水暖系统的常见质量问题入手分析，提出了有关预防措施，仅供同行参考。
关键词：民用住宅建筑；水暖系统；地热采暖；防治措施
我国许多的民用住宅建筑存在着质量问题，主要有渗漏、裂缝以及水暖质量问题等。水暖系统是房屋主要的供暖体系，它一旦出现质量问题，必然给住户的生活和作息造成不良影响，甚至是引起室内漏水。因此，我们有必要对水暖质量问题产生原因做详细分析，并提出相应的防治措施。
1、水暖系统阀门常见的质量问题
水暖工程可谓是涉及到建筑物的每一个角落，它是由众多管道组成的供暖系统，通常都安装在墙壁、管井和吊顶内。工作人员一旦在在施工中出现疏忽大意，不进行全方位、全过程监控，极容易影响到后来的施工程序，甚至是造成建筑物在使用的时候出现漏、冒、滴的现象，影响工程质量、危害企业形象。阀门作为水暖系统中的重要组成部分，一旦出现质量问题，必然会给整个水暖系统造成影响。
1.1.水暖系统阀门问题
在水暖系统中，常见的阀门问题主要表现在开关不灵活、关闭不紧凑，从而出现漏水、滴水的现象，造成工程返工重修，影响到住房的正常供水，造成阀门功能难以发挥。这种问题的出现还有可能造成系统在运行的时候出现供暖压力不足，阀门被迫修理、规格不符合设计要求等。
1.2、主要防治措施
在阀门安装之前，必须要对管道的压力强度进行测试，同时测试阀门的密实性。在试验的时候，通常都是以相同品牌、规格和型号的阀门进行监测，且阀门的数量不能少于一个。对于安装在主干管道且发挥切断作用的管道要逐个试验其强度与严密性。同时在阀门安装的时候要严格遵守国家《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》的相关规定，熟悉企业施工章程和各类阀门的安装标准。
2给排水管道常见问题及防治措施
给排水管道是建筑领域最为重要的环节，一直以来有着建筑血管的称号，它常表现出的质量问题主要是以冒水、堵塞为主。下面就这些问题产生的原因和防治措施作了简要阐述。
2.1.1、施工原因
在过去的工程施工中，多数单位都不曾关注给排水施工，给排水施工规范一直没有得到有效的落实。虽然目前各企业和单位对于给排水管道施工认识大幅度提高，但是整个管道施工规范仍然存在着缺陷。管道施工中，倒坡、地漏、排水栓的安装存在着不符合规范的现象，底层排水支管和立管连接角度过小、管道安装之中没能够及时的清除管道内存在的垃圾和杂物。在卫生器安装的时候，预留排水口设置不合理，造成垃圾、杂物从管道进入主干管道，从而造成管道堵塞。同时在管道埋置的时候，填土不实、回填土中的砂子、石块大小不一，甚至有些施工单位为了节约成本，将一些建筑垃圾回填到管道中，这是造成管道漏水、堵塞的主要原因之一。
2.1.2使用原因
建筑工程使用的给排水管道大多以塑料管道和钢管为主，这些管道在生产的时候内壁必然会存在一些毛刺，这些毛刺如果未能得到及时打磨，在投入使用后经常会挂住一些不易溶于水的杂物，如头发、纸屑等，这些杂物长期累积便会产生管道堵塞。因此，合理使用管道十分重要，一般情况下经过一段时间之后需要对管道内部存在的小毛刺进行剔除，以保证管道畅通。
2.2防治措施
2.2.1在施工的时候，管道要严格按照设计规范施工，确保倒坡、地漏和排水栓设置在合理的位置，并要保持平整。同时在施工中，为了防止围生期因为立管底部出现压力而产生污水外溢问题，施工的时候对于管道的横管和竖管应以45°四通进行连接，并且连接口按照有关规范清理干净。
2.2.2管道在安装之前要仔细的检查管道内壁是否平整，是否存在有杂物，如果管道内部有小毛刺后者杂物，需要及时的将这些杂物和小毛刺清除，并且对管道朝天口、坐便器、浴盆、地漏等口要用软布堵严并安排专人检查、清理防止建筑垃圾落入管中。
2.2.3管道安装完毕要及时做好室内给排水管道的通水试验。为有效地保证存水弯内不会沉积结块，需在施工期间暂将存水弯底部的疏通口闷盖打开，使砂浆之类杂物不能滞留管内，可直至施工现场清理干净后，再拧紧闷盖.这样亦可及时发现和清除管内其他异物。
3排水塑料管道噪音较大及防治措施
排水塑料管道噪音较大的问题，UPVC空壁螺旋消声排水管与普通UPVC管比较，排水时噪音明显减小。防治措施：将其设置在室外，立管底部弯头噪音最大，可采用在主管底部设置管道支墩，并用柔性材料（聚苯乙烯泡沫塑料板等）将弯头包裹起来，使立管中的水流落在实处并可达到消声的目的。在保证管道充满度符合规范要求的情况下，使介质的实际流速大于规范中的最小设计流速；在建筑空间允许的情况下，尽量减少转弯数量，以改善水力条件；最大限度地放大管道坡度。在施工过程中必须对系统进行必要的检查与试验：用通球和通水的方法检查管道的通畅性，验证是否堵塞。
4暖气管道常见问题及解决措施
采暖管道渗漏及局部立管散热器不热是暖气系统常见的问题其原因及解决措施如下：
4.1原因分析
4.1.1管件及阀门丝扣联接时，衬垫、油麻漏装，丝扣不紧或焊口有沙眼刺质不过关等原因造成渗漏。
4.1.2试暖期间操作不当造成压力、温度剧增，由于热胀冷缩造成管件、阀门衬垫处渗漏或系统运行期间突然停止时不能及时把水泻掉，在温度过低的环境中管道、管件、阀门、散热器被冻裂漏水。
4.2防治措施
4.2.1要严格按照规范要求进行施工，对有关材料设备要从产品合格证、规格型号、外观质量、材质等方面进行检查，撤绝伪劣产品。管件衬垫宜采用石棉垫丝扣要紧，焊接管件要求焊口平直度、焊缝加强面符合施工规范要求，焊波要均匀一致焊口表面无烧穿、没有裂缝和明显的结瘤、夹渣、气孔等缺陷，散热器在组装前或组装后，对单片和整组都要进行水压试验以不渗不漏、压力不下降为合格，然后才可安装到位，系统安装完毕，要进行水压试验，试验压力不小于0.6MPa，以10min内压力下降不大于0.05MPa为合格。
4.2.2系统试运行时，总进户闸门开启量不要过大，系统进行循环时，要把阀门开启到最大，以防止因压力、温度骤增或气体急剧膨胀而造成管件、阀门和管道联结处渗漏或损坏，当系统突然停止运行时，要及时把系统和没备中的采暖用水排空，防止冻裂管道、管件阀门，导致渗漏或损坏。
5、结束语
住宅工程水暖质量的好坏，直接影响着住户的利益。住宅水暖系统在建筑施工中的细节处理不细致，常常给住户带来诸多问题，因此设计及施工人员，应本着技术、安全、美观、实用、经济的原则，在实践中努力创新，将问题消除于萌芽状态，确保用户正常使用。
参考文献：
[1]建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002.
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