摘 要：伴随建筑行业的不断发展，建筑工程中的防水设计成为人们关注的焦点。在建筑防水设计的过程中，通过新技术、新材料的运用，可以充分满足现代建筑行业的发展需求。建筑项目的防水工程具有一定的适用性以及综合性作用，通过高质量防水材料以及施工技術的运用，可以有效延长建筑的使用寿命，丰富建筑防水材料的使用功能，促进现代建筑工程产业的稳定发展。因此，在现阶段建筑工程发展的过程中，应该结合建筑工程中防水材料的基本特点，进行施工质量的控制，提高建筑工程施工的安全性。
关键词：建筑防水工程;建筑施工;应用
1 建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还影响到建筑物整体的稳定性，缩减建筑物的使用寿命。另一方面，建筑物出现了渗漏的现象不仅降低了人们的生活质量，同时也严重影响了建筑物的美观。如果不及时采取有效的措施加以防范，从根本上提高整体建筑结构的抗渗施工性能，在后期不仅影响施工年限，还会导致后期维护费用增加，增加施工成本。当房屋工程出现渗漏的现象，直接深受其害的就是楼下的邻居，厨房和卫生无法正常使用，吊顶天花板变样，严重的还会导致水电短路，部分的水分被墙体吸收，墙面受潮的话，整体墙体的稳定性以及美观都会受到严重的影响，从而降低房屋建筑的整体施工寿命。若是居民长期在潮湿的环境中生活也会因潮湿患上一些关节疾病，对身体机能产生一定的病害，由此可见，在建筑工程防水防渗施工中，如何提升抗渗能力极为关键。要求做到以下2点：第一，施工阶段增加防渗基层结构措施，尽可能弥补施工内部结构缺陷，避免渗漏水问题产生;第二，完成工程建设施工后，需及时做好后期维护作业，全面检测、排查易渗、漏水部位，从而有效杜绝渗漏问题。基于此，建筑施工单位在工程施工中必须提高防渗防水施工意识，采用先进的施工技术，进一步提升技术水平，将渗漏问题扼杀在源头处，更好地保证工程质量。
2 建筑工程常见的防水材料
2.1 刚性防水材料
对于刚性防水材料而言，主要是将水泥、砂浆作为原材料，将其掺入少量的外加剂、高分子聚合物等，按照调配比例减少孔隙率的出现。由于混凝土存在着一定的密实性，在材料选择中通常被建筑防水工程所使用。而且，在该种建筑防水材料使用的过程中，也可以减少雨水对建筑物带来的直接影响，提高防水的有效性，降低工程的施工成本，满足现代建筑工程的设计需求。
2.2 卷材防水材料
卷材防水材料通常是指沥青防水材料，这种材料在现代建筑防水工程项目中具有较为重要的使用价值，由于材料的适用性较强、价格成本较低，可以充分满足现代行业的发展需求。在科学技术不断发展的今天，越来越多的新型防水材料充斥在建筑行业之中，但是，卷材防水仍然被广泛运用。沥青防水卷材使用中，应该注意清除水位相对较高的地下水，并在卷材铺贴的过程中避免脱皮现象的出现，充分保证卷材使用的质量性、合格性，为建筑工程施工质量的全面提升提供支持。
2.3 涂料防水材料
在涂料防水材料使用的过程中，其作为一种广泛性的防水材料，采用了非固化橡胶沥青防水涂料、聚合水泥基防水涂料的综合运用技术，该种材料具有无毒无害、环保的优势，因此，在现代建筑工程中得到了广泛性的运用。
2.4 高分子合成材料
建筑工程防水材料使用中，涂抹防水材料作为一种高分子合成材料，是合成橡胶或是合成树脂，在使用中加入一些材料会调配出防水涂料。对于这种防水涂料而言，存在着单组分的形式以及多组分的形式。对于常温状态下的涂抹防水材料而言，呈现出粘稠状的液体状态，需要涂刷在基层表面，从而形成坚韧的防水膜，这层防水膜十分完整，而是使用寿命较长，防水性能好。但是，在具体材料使用中其中的多组分聚氨酯会对环境造成严重的污染。在实际施工的过程中，施工人员应该穿平底鞋进行作业，施工完毕之后进行保护，实现高分子合成材料使用的有效性。
3 建筑施工中防水施工技术和控制措施
3.1 建筑工程的屋面防水施工
建筑屋面防水施工主要以正置式和倒置式两种防水施工为主，根据建筑屋面结构和施工环境来分别进行选择。倒置式屋面防水施工是先对边角等较为细致的部位进行施工，然后在找平层上来敷设分格缝，并对节点位置、垫层、防水层、排水线路进行施工，女儿墙位置加设保温材料，避免因防水问题引发断裂现象和渗漏现象，然后做好防水涂层和防水材料的敷设，如：沥青防水卷、瓷砖等。
3.2 地下防水施工技术
建筑地下防水施工技术是建筑主体质量的根本保障，如果地下防水施工不当，容易引发地基下沉、结构主体浸泡、楼体倾斜等问题，因此要注意地下防水施工的质量。通常地下防水施工技术以空铺法、条粘法、固定法、点粘法为主要施工方法，同时做好防水卷材的敷设，对一些需要加固或容易渗漏的部位，要进行强化粘接，封边位置要用热熔沥青进行封堵。在一些特殊的地下工程中可采用先空铺防水卷材，后做防水涂料的方式进行防水作业，如果效果不够理想，也可在上部再加设一层防水卷材，并用满粘法进行铺贴，确保防水厚度满足施工和设计要求。另外，在地下防水施工中要注意防水层的整体性，要保证密封牢靠无空隙。
3.3 卷材施工的技术要点
防水卷材一般是以沥青卷材为主，近年来也出现了一些聚酯类卷材，但防水作用和功能都是一样的，都是依靠涂料作为卷材的防水层，对卷材进行大面积铺设，并涂刷粘合剂与防水涂料。施工中卷材的长度和宽度要满足于工程设计规范和工程施工标准，要求使用卷材的性能达到施工标准，同时要注意现场施工复验，严格的控制卷材的到场质量。另外，在敷设卷材前要对防水层进行检验，当防水层达到要求后才能对卷材进行施工，提升卷材的现场效果。
3.4 涂膜施工的技术要点
建筑工程也经常用到涂膜防水材料，因此施工时要注意涂膜防水材料的型号、规格、性能等，同时要注意涂膜防水配方的比例，要严格按着施工工艺进行配比，涂刷过程中也要注意增强剂的配比，因增强剂对温度有一定的要求，所以在加入增强剂时要观察配料温度、施工环境温度、基层温度等，要根据现场的实际情况来合理的安排施工工序，提升涂膜的粘附性和强度。
3.5 水泥砂浆防水层的施工方法
（1）清除干净混凝土的基层，并将其湿润，用素水泥浆分层交替抹面五遍，简称“五层抹面法”，这种涂抹方法作为迎水面基层，采用“四层抹面法”作为背水面基层。（2）施工要求：1层要刮抹厚灰，厚度约为1mm左右，然后多刮几遍，最后再抹一层厚素灰，扫出横条纹状;2层抹水泥砂浆，4mm～5mm厚;3层的涂抹时间要在第二层有一定强度后，按第一层操作方法再做一遍。4层继续抹泥沙浆，迅速用铁抹子抹压平，一旦水泥砂浆凝固后就不能保证平整性。5层继续按之前第一层的操作方法涂抹厚灰，每层的水泥砂浆层和素灰层应该保证在当天完成。
4 结论
综上所述， 社会经济的迅速发展， 建筑业作为我国国民经济发展的支柱型产业， 正在进一步扩大建设规模。但在其快速发展的同时， 也存在诸多问题， 尤其是建筑工程渗漏问题尤为突出。在工程建设中， 需及时有效的开展防水防渗施工防治措施， 最大限度的保障施工质量， 将此类问题得到有效的解决。
参考文献：
[1] 闫强.建筑工程中防水工程施工技术要点[J].居舍，2017（36）：62.
[2] 郝杰.建筑防水工程中常用材料及施工技术经验分析[J].山西建筑，2017（24）：96～97.
[3] 王长春，姜娜.建筑工程施工中防水工程的质量控制[J].科技经济导刊，2017（12）：87+73.
[4] 王嘉操.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].江西建材，2017（2）：112+118.
