摘要：高层建筑地下防水工程的好坏，不仅会对该建筑使用功能的有效发挥产生较大的影响，它还在一定程度上对高层建筑的结构安全及使用寿命等产生重要的影响。本文主要从高层建筑地下综合防水工程施工渗水原因分析入手，进而重点分析了特殊施工部位的防水处理等，以期能够为我国高层建筑地下综合防水设计及施工提供理论依据。
关 键 字：高层建筑防水；地下室防水；防水处理
中图分类号：TU7 文献标识码： A 文章编号：
随着中国科学的不断进步以及建筑行业的不断发展，高层建筑正在以迅雷不及掩耳之势出现在人们的生活之中。然而，正是高层建筑的发展以及人们对建筑空间要求的不断提高，才致使高层建筑的地下工程以及地下综合防水工程越来越多的受到了人们的关注。高层建筑地下防水工程的好坏，不仅会对该建筑使用功能的有效发挥产生较大的影响，它还在一定程度上对高层建筑的结构安全及使用寿命等产生重要的影响。
一、高层建筑地下室防水工程质量的重要意义
高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。
各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。
对地下室渗漏的原因分析
1）混凝土收缩在空气中硬结时体积减少，由此可能造成地下室混凝土开裂破坏其防水效果。一般混凝土收缩率为0.15%。混凝土体积收缩主要是拎缩和干缩，冷缩是由混凝土中热量散失或温度下降引起的。干缩是由混凝土中水份散发或温度不下降引起的，收缩与温度变化关系很大。
2）结构沉降不均匀会将地下室的防水层破坏，结构物承受上部荷载之后，会产生不均匀沉降，有的可达20~40施工的外防水层及保护墙随着结构物的沉降而破坏起不到防水作用。油毡转角处往往是薄弱环节，容易发生渗漏现象，而施工的防水层油毡事先贴在保护墙上，粘的很紧结构物沉降时。带着油毡同时下降而保护墙不降，油毡防水层受拉破坏情况更严重。造成地下室渗漏，带有室外窗井的地下室工程，结构物沉降多而窗并沉降少。造成不均匀沉降，窗井与外墒接触处的油毡防水层受到损坏影响其防水效果。
3）混凝土抗渗能力与混凝土的级配的好坏有很大关系，混凝土级配差和易性不好施工时易产生离析现象，抗渗性能就较差，砂石含据盘泥量。杂质含量超过规定也会大大降低其抗渗性能：混凝土的抗掺性能与振捣关系密切，因为振捣质量直接影响混凝土的密实性。混凝土施工缝处如未认真执行操作规程，在该处形成一条人为的施工缝也会成为薄弱环节，水往往由此渗透进去。
4）地下室防水层施工中不按操作规程施工，如卷材的搭接油毡铺贴不严密，拐角等处加强措施往往被忽视。水就从这些薄弱处客观存在入室内，特别是穿墙管道处的防水层和人防出入口处伸缩缝施工。一旦操作不当将大大影响地下室的防水效果。
三、施工中我们主要把握以下几个关键点：
3.1 严把材料关
俗话说“材料是基础”对材料要保证以下几点，材料的品种必须符合设计要求，材料的质量抽检必须合格而且有出厂合格证和准用证。
3.2 地下室整体防水的核心是抓住结构自防水,不使混凝土局部自防水失效所谓结构自防水, 其核心就是要最终浇筑成的结构混凝土达到设计强度,满足抗渗、抗侵蚀, 结构致密且无有害裂缝。混凝土是多孔材料, 仅仅通过石子的连续级配、提高水泥用量和砂率、加入有机硅或减水剂等来减小混凝土的空隙和毛细孔隙, 以提高混凝土的抗渗性往往得不到令人满意的效果, 这是由于忽视了混凝土的致命弱点―――收缩。尽管混凝土很致密,但干缩和冷缩(温差收缩)会使结构产生裂缝,,从而破坏结构的整体防水功能。随着砼外加剂应用技术的发展,砼防水技术又上了一个新台阶,尤其是补偿收缩防水砼的出现,较好地克服了普通砼抗拉强度低,极限拉应变小的缺陷。
3.3地下室底板撒干粉混凝土垫层上的灰尘、油污必须清理干净，并不得有明水，根据混凝土浇注的推进速度，在欲浇注部位混凝土浇注前0．5h将干粉撒在垫层上，用量为1．2～1．5kg／m2，施工中应分区定量控制底板用量的均匀性，再浇注混凝土。四、加强特殊施工部位的防水处理4.1 施工缝处理
施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带(-300mm×2mm)，做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台(200mm高)时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。
4.2 预埋铁件的处理
设计中一般预埋铁件的锚固都是直的，而且有时其长度接近结构厚度，这样也能造成渗水途径。
4.3 穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。本工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。
4.4可采用后浇带与止水带进行防水处理
在一些高层建筑物中,由于功能和造型的需要，往往把高层主楼与低层裙房连在一起，裙房包围了主楼的大部分。从传统的结构观点看，希望将高层与裙房脱开，这就需要设变形缝；但从建筑要求看又不希望设缝。因为设缝会出现双梁、双柱、双墙，使平面布局受局限，因此施工后浇带法便应运而生。施工后浇带分为后浇沉降带、后浇收缩带和后浇温度带，分别用于解决高层主楼与低层裙房间差异沉降、钢筋混凝土收缩变形相减小温度应力等问题。这种后浇带一般具有多种变形缝的功能，设计时应考虑以―种功能为主，其他功能为辅。4.5 采用性能好质量可靠的新型防水材料
这是提高防水工程质量的保证，工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料，选择施工方便，性能优良的防水材料。防水材料进入现场，必须检查其是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送试合格后方可使用。施工方要派专人进行工序把关验收，应跟踪进行工序质量监控，每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。在地下室埋得较深、地下水位又较高、抗渗性能要求又高的情况下，设计应选用多层复合防水措施，在做好结构防水的前提下，在外墙做多层柔性防水，并在紧靠地下室外墙周围分层夯填粘土，墙内侧做五层柔性防水，即可收到较好的防水抗渗效果。
4.6穿墙管道处理
一般工程地下一层穿墙安装管道较多，且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。五、结语
综上所述,高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命,只有在施工过程中进行严格的施工质量控制,即做好防水混凝土施工质量控制、细部防水工程的施工质量控制、防水工程的成品保护等,才能真正确保地下室防水工程的施工质量,从而切实有效的避免渗漏这一质量通病的出现。参考文献：
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