摘 要：随着城市的发展，商业综合体应运而生。它是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，这些现代化的商业中心往往集购物、休闲娱乐、运动、餐饮于一身。文章主要探讨城市CBD综合体建筑消防及给排水系统设计要点
关键词：城市；综合体建筑；消防给排水设计
随着人们对生活便利性和高效性的追求，城市CBD综合体应运而生。它综合了商业零售、办公会议、餐饮娱乐、酒店住宅、交通等多种功能于一体，又称“城中之城”，其建筑分类模块之间相互依存，相互促进。为了保证并实现城市综合体健康而稳定的运作，加强其消防给排水系统设计是极其必要的。某工程性质为一类高层综合楼，其中包含车库、公寓、超市、商业外街、集中商业及办公等业态，下面对其消防及给排水系统设计进行分析探讨。
1 城市CBD综合体建筑消防给排水设计要点
1.1 消防系统设计
1.1.1 消防水池。由于本项目的商业内街、外街和公寓合用一个消防水池，故消防水池有效容积是基于整个项目区域任何时间内任意一点发生一次火灾所需要的消防用水量来设计的。合用消防水池及消防水泵均集中设置在一层车库消防水泵房内，从室外市政给水管网接入消防水池补水管，消防水泵直接从消防水池吸水后加压供至各个区域，以对整个区域的建筑进行消防保护。在公寓屋面设置消防给水箱，一类高层公共建筑的消防给水箱不应小于36m3满足整个区域的消防系统火灾初始阶段10min消防水量。
1.1.2 室外消火栓系统。由市政的主供水管引入两条DN150的管道，在区域内形成环网供水，室外消火栓给水由此环网上接入。室外消火栓沿建筑四周均匀布置，且建筑消防扑救面一侧的室外消火栓数量不少于2个。室外消火栓间距不超过120米，保护半径不大于150m；水泵接合器15～40m范围内设置室外消火栓。
1.1.3 室内消火栓系统。采用临时高压消防系统，使用一套室内消火栓消防泵。室内消火栓栓口压力大于0.5Mpa的楼层消火栓，采用减压稳压消火栓。室内消火栓充实水柱15米。消火栓箱内设DN65消火栓，φ19水枪，25米长衬胶水带（φ65），消防按钮各一支（条）。根据2014版消规的规定，应该由压力开关和流量开关启消防泵，此外，每个消火栓需要备有手动报警按钮，发生火灾时按报警按钮启动视听报警器，发出消防警报信号至消防控制中心。室内消火栓系统将配备三个水泵接合器。
1.1.4 喷淋系统。本建筑商业部分喷淋系统按照中危Ⅱ级设计，喷水强度为：8L/min・�O，作用面积为160�O，火灾延续时间为1小时。商场仓库、超市仓库按最大净空高度小于9米考虑，储物高度按3.5～4.5m考虑，喷淋强度为12min・�O，作用面积为200�O，火灾延续时间为1.5小时，按快速响应喷头估算。本建筑采用湿式自动喷水灭火系统，每个报警阀组控制的喷头数不宜超过800个，每个报警阀组控制的最不利喷头处设末端试水装置，其他防火分区、楼层设DN25的试水阀。每个楼层的每个防火分区内均设有水流指示器，每路主管末端设置丝堵，供清洗管道用。
1.2 排水系统设计
1.2.1 雨水排水系统。本项目采取虹吸雨水的方式进行综合体建筑屋面排水，与传统排水方式相比可以更好地排出自由水。这种排水方式不仅可以节约区域内雨水管道设置的成本，还能让城市综合体建筑更加大方美观。利用虹吸雨水方式进行排水，很大地优化了综合体建筑排水设计工程的建设。
1.2.2 室外排水系统。首先要根据市政排水体制来设计区域内的排水系统，其次再兼顾考虑景观的条件进行区域内排水管道、雨水口、排水沟等的布置。
1.2.3 室内排水系统。一般情况下排水立管应不少于2根。若排水立管长度大于100m，需设置立管转弯或其他消能措施。对于酒店和商业厨房，应当尽量设置排水地沟，同时设滤网。而且应该适当减少弯头、增大排水管管径。还要考虑到主排水管要尽量避开下层重要区域，厨房排水必须经过油水分离装置。
1.3 给水系统设计
商业综合体中因有较多业态，生活给水系统应根据不同业态分别设置，超市、写字楼、室外步行街、大商业及商业管理等分别单设系统。本项目商业外街商铺均采用市政管网直接供水。商铺单独计费，每个商铺均预留给排水管道。主商业区域、公寓部分、银行办公部分均分别设置一套管网叠压供水设备进行供水，不分区，节省管道投资。每个业态设置独立计费水表。绿化，道路浇洒用水，车库冲洗用水共用一个绿化水表，由市政管网直接供水。
2 城市CBD综合体建筑消防及给水排水设计需注意的问题
2.1 消防及给排水系统的水压设计
在我国目前的消防及给排水设计中并没有对管网设计给予太多关注，因此在消防及给排水系统中，水压往往不能达到正常的需求。比如在自动灭火系统设计时，要让自动喷水灭火系统在火情发生时发挥作用，必须使自喷系统的水压达到一定的要求，这样才能让自动喷水灭火装置正常工作。所以需要我们在消防系统的设计过程中完善对管道网的设计，这样才能在火情发生时为消防系统提供强有力的保障。但是也需要注意，管道水压过大的话，会严重损坏消防系统，甚至会使消防系统处于瘫痪状态，对人员和财产造成不可估量的恶劣影响。所以一定要综合考虑，合理设计。
2.2 消防水池设计
消防水池的设计问题同样也应该引起重视。在消防系统中，水池为整个系统提供水源。一般在考虑消防水池的设计时，需要考虑整个建筑供水系统的结构，选择最优方案。但是由于我国水资源严重匮乏以及各方面监管不力，很多建筑工程设计及施工时根本就没有配备消防水池，有的即便是配备了也是一种摆设，从来没有往里面蓄过水。这种状况下，如果一旦有火情发生，后果不堪设想。没有充足的水源的保证，对火情的蔓延进行控制那就只能是一句空话，更会造成严重的生命财产损失。此外还需要注意的是，在对自动喷头进行设计时要全面考虑，目前有很多喷头的设计根本不符合相关规范和要求，比如在一些没有吊顶的场所安装的直立性喷头与梁的距离过近，以致无法喷水，根本不符合相关规范。这些问题的存在会对整个消防系统的灭火效能造成严重影响，甚至让消防系统在火情发生时失去作用。
3 结语
综上所述，城市CBD综合体建功能复杂，管线繁多，在设计中不仅要满足规范要求，还应与建筑、结构、电气、暖通、弱电等专业密切配合、及时协调，在竖向、平面上统筹布置各工种管线，尽量减少管线交叉、拥堵，以达到技术可靠、经济合理、美观实用的目的。
参考文献
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