摘要：随着现代化的发展，城市规模不断扩大，现代高层建筑拔地而起，随之而来的是人们对消防工作提出了更高的要求。火灾报警与消防联动系统在消防安全中，起着重要的安全防护作用，因此对火灾报警与消防联动系统定期维护保养，有着不可估量的作用和价值。
关键词：火灾报警；消防联动系统；维护
随着现代化的发展，城市规模不断扩大，现代高层建筑拔地而起，人们对消防工作的要求也越来越高。一方面是因为现代高层建筑的建筑面积大、人员密集、设备材料多，建筑上竖向孔洞多，一旦发生火灾后果不堪设想，另一方面是由于现代建筑比传统的建筑投资了较多技术先进、价格昂贵的设备和系统，发生火灾造成的影响将是不可估量的。要在现代建筑中创造一个安全的环境，消防安全是其中的一个重要的方面。
火灾报警及消防联动系统，在火灾的先期预报、火灾的及时扑灭、保障人身和财产安全方面，起到了不可替代的重要作用。火灾自动报警系统是人们为了早期发现火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾，而设置在建筑物中或其他场所的一种自动消防设施，是人类同火灾作斗争的有力工具。因此，做好高层建筑火灾报警及消防联动系统的维护是确保现代高层建筑消防安全的重要保障。
一、火灾自动报警及消防联动系统的构成与功能
火灾自动报警及消防联动系统主要由两大部分组成：一部分为感应机构，即火灾自动报警系统，另一部分为执行机构，即灭火及消防联动控制系统。火灾自动报警系统是由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置以及具有其它辅助功能的装置组成的火灾报警系统。与火灾自动报警系统实行联动的消防系统，通常包括自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防排烟和空调通风系统、防火门和防火卷帘系统、消防电梯、消防广播、火灾应急照明等。
二、火灾自动报警及消防联动系统的维护
火灾自动报警及消防联动系统对安全的重要性不言而喻，这就要求对其进行定期的检查和维护，保证系统正常工作，保证建筑人员的安全。对火灾报警后及消防联动系统的维护，主要是对以下结构的保养。
（一）探测器的定期维护
根据国家建设部、国家质监总局联合发布的《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB5O166-2007）的规定。点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少全部清洗一遍；以离子火灾探测器为例，空气中的浮尘粘在放射源和电离室的表面。使电离室中离子流减弱，探测器容易误报。同时空气中的水份和浮尘还将缓慢腐蚀放射源，若电离室中的放射源被腐蚀程度超过参考室中的放射源，也将导致探测器误报、漏报或不报。另外，火灾探测器中电子元件的参数漂移也不可忽视。对清洗后的火灾探测器，须进行电气参数校验、调整，其指标必须达到合格标准。所以为了保证火灾探测器能够长期地可靠工作，将火灾探测器送到有相关资质的专业清洗厂家，定期进行彻底检修是十分必要的。
（二）火灾自动报警控制器的清洁、软件备份与安全供电
火灾自动报警控制器在长期使用过程中，会有大量的灰尘吸附在火灾自动报警控制器的电路板上。灰尘过多会影响电路板散热，在潮湿的情况下还有可能发生短路，所以定期清洁火灾自动报警控制器是十分必要的。
在主电失灵时，备用电池能保证控制器在一定时间内继续工作。备用电池通常采用免维护电池，其使用寿命一般3―5年。应定期使用专用电池测试仪测试电池，及时更换失效电池，保证火灾自动报警控制器的安全供电。
（三）探测器的在线加烟功能测试
在大型建筑物中火灾探测器数量较多，火灾探测器的测试一般采用抽测方式。抽测应注意以下几个方面：
1.对测试过的火灾探测器做地址记录，以免在下期测试中重复测试同一个点，在一年内通过几期测试后将所有的探测器测试一遍。
2.在加烟测试过程中，应对火灾探测器报警的迟缓程度做记录。通过最后汇总，对整个建筑物内火灾探测器的工作状态有一个全面了解。为火灾探测器的清洗周期提供佐证。
3.测试中应该核对火灾探测器的地址是否准确。因为火灾探测器的报警地址直接反映出火警位置。如果地址不准确，将造成火警位置误判断，延误火灾的及时扑救。
（四）消防报警装置及消防应急广播设备的功能测试
建筑物内的消防报警装置、消防应急广播（扬声器）必须全数测试。在测试中不能敷衍了事、听到测试区内有声响就算测试合格。必须逐个测试，确保每一个报警装置、每一个扬声器都能按消防规范要求正常工作。
（五）消防通讯设施的测试
1.对外线电话“l19”要保护好，不得随意搬动、换线。保持通讯可靠、准确无误，火灾时能及时报出火警。
2.对固定式火灾报警电话，要逐台测试，保持畅通。
3.对电话对讲插孔，要逐点检查是否有损坏或堵塞的情况、接触是否良好，保证每个对讲捕 L的通讯都畅通无阻。
（六）防排烟系统的检查与功能测试
1.首先观察阀体关闭是否严密，阀体关闭不严将影响排烟或送风效果。消防联动测试时，阀体应打开通畅，否则要及时修理，以避免火灾发生时阀体打开角度不够或者无法打开；上述问题比较普遍，其原因或是风阀质量问题或是安装质量问题，在维修过程中应引起重视。
2.测试风阀时，要同时测试消防风机的联动结果，核对消防控制室的返回信号；防排烟系统风阀较多，应对风阀逐个作消防联动测试，这一点往往容易被忽视。在大型消防系统中，因用户软件量大，设备地址漏编现象时有发生，所以在维修保养过程中应细心核对，达到完善系统的目的。
3.对消防风机的测试除自动功能外，还应测试消防控制室的远程直接启动功能，以及风机电控柜的现场启动功能，同时应检查返回信号。
（七）消防水系统的功能测试
1.消防喷淋系统测试，通过末端泄水测试水流指示器动作，同时测试喷淋泵的消防联
动；核对消防控制室的返回信号地址；消火栓系统测试，模拟敲击或按消火栓启泵按钮，测试消防泵的消防联动，核对消防控制室的返回信号地址。
2.消防水泵有三种启动方式，即水泵控制柜现场启动、消防联动启动、消防控制室远程启动。对以上三种方式均应逐项进行测试，并核对返回信号的地址。
（八）防火门和防火卷帘系统的功能测试防火门和防火卷帘门是防止烟雾及火势蔓延的防火分隔设备。
1.防火卷帘门动作后应检查其下降过程是否平稳，是否有阻塞、刮碰现象，落底后是否严密。
2.防火门启动后，应注意关闭是否严密。
三、结语
综上所述，火灾自动报警与消防联动系统在消防安全中，起着重要的安全防护作用。随着系统投入运行时间的增长，不可避免的出现线路和设备的老化等问题，失去了火灾发生时的保护功能，造成难以挽回的损失。因此必须对火灾自动报警与消防联动系统定期维护，消除潜在的隐患。希望专业维护人员尽职尽责，将消防维护工作做得更好。
