浅谈高层建筑消防安装

【关键词】高层建筑；消防安装；问题；措施 

　　目前，建筑技术日益成熟，在建筑市场的影响下，现代化建筑对安全功能，尤其是消防设施的安装工程质量要求也越来越高。高层建筑和普通建筑不同，由于其高程的差异，导致了供水方式的不同，建筑给水分区方式的不同，从而导致了消防安装工程的不同。在普通建筑里安装基本消防设施，不会出问题，但是如果放到高层建筑上用相同的方法安装，也许会出现问题。这些除了在设计和材料设备选择等方面外，很大程度需要施工安装质量的保证。施工质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行。 

　　一、某高层工程消防安装工程介绍 

　　某高层商住楼总建筑面积为 58 963 m2，由 2 栋 19 层、2栋 12 层和 2 栋 18 层的建筑组成；1～3 层为裙商业楼，其余为住宅。地下共设有 3 个独立的地下车库及人防区。整个小区的消防系统主要有自动喷淋系统、自动火灾报警系统、室内消火栓系统、室外市政消火栓系统、正压送风及排烟系统等。 

　　二、高层建筑消防安装工程常见问题及解决措施 

　　1、消防水系统设置及施工 

　　（1）泵房湿度控制。 

　　该商住楼泵房集中设置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用变频技术，消防泵采用较先进的软启动技术。由于控制柜内的主要元件如变频器、可编程控制器或软启动器等对工作环境的要求很高，而水泵房又是整个水系统清洗、试验、调整最集中的场所，所以，必须控制地坪积水，隔氏湿度。 

　　解决措施一是土建方面按要求设置地坪排水明沟水井、控制柜底加10cm厚素混凝土及控制地坪坡度等；二是给排水的设置方面考虑以下两点：①管道系统上的试验和泄压管直接接回消防水池以降低运行成本，减少高压力泄水溅开：②泵组地坪四周报警阀组下设置明沟，因为泵体有放空阀，泵吸水处有过滤器，在安装、清洗、调试时有大量水涌出；三是在通风组织方面，原设计泵房只考虑了排风而未考虑通风，由于泵房设置在地下室，只有 1 个出入口，这时若简单地设置壁式轴流风机，泵房内或无法及时补气，或无法及时排气，都将导致换气不充分、换气效果不好，无形中会增加空气的湿度。 

　　（2）合理设置压力指示装置。 

　　消防系统按规范要求在泵房、屋顶试水栓、每层喷淋末端放水处均应设置压力表。但由于该组团式商住楼消防室外网庞大，参建单位多，施工质量不一，如果发生漏水难以排查，会延误整个消防工程的进程。因此，在合理的位置增设压力表有利于管网排查及调试。①在早期灭火屋顶水箱的补水管上设置。通过在该处设表有利于生活水系统的调定，即生活水泵出水压力设定，保证消防系统内及时补水及早期灭火的需要。②在进户室外总阀 （按幢或单元统计） 靠近户内管道或立管底部设置压力表，通过这些压力表将庞大的室外消防管网切成各自独立的部分，通过总阀可以轻松地观测到管网上水压传播的情况以及各子系统的保压情况，判别管网故障，方便消防管网的调试、试水工作。 

　　（3）室外消火栓的设置。 

　　①如按单栋计算，室外消火栓的设计数量按 GB50045-95（2005 版） 《高层民用建筑防火设计规》下可以共用，实际数量为 5 个，既满足了消防要求，又避免了重复建设。②室外消火栓的布置。首先必须保证其无障碍性，即室外消火栓的规定应为 10个，但组团中相邻高层建筑的室外消火栓在满足用水量的前提必须能让消防员无障碍使用，包括标志、栓口朝向要方便接水带，共用时不允许包在围墙内等：其次是满足距离的要求，规范规定外消火栓距建筑物外墙宜（不少于5 m 且不大于 40 m，距路边宜不大于 2 m。鉴于这种情况，现场施工中将室外消防接合器 （包括喷淋、消火栓）到最近的室外消火栓的距离均做到小于40 m，以便为灭火工作争取更多的时间。 

　　2、建筑电气设置及施工 

　　（1）双速排烟风机的设置。 

　　商住楼地下车库的送风及排烟大多采用双速风机。普通的双速风机的原理是平时开低速排风，火灾发生时接消控中心指令转为高速运行排烟。当排烟风管内烟气温度>2 80 ℃时，排烟防火阀关闭，联动排烟风机停机。 

　　根据这一原理，笔者与设计人员研究采用双速风机控制原理，控制分为现场控制箱控制和消控中心多线控制。控制箱上有手动、自动选择开关，当现场有人值守时开手动，此时现场控制箱按钮可就地启、停高、低速排风档，当低速档运行时消控中心如有确认的火灾信号，可通过多线控制使低速档自动跳高速排烟运行：当现场无人值守时控制箱上开自动，现场控制箱上手动按钮失效，消控中心可通过多线控制高速档的启、停。 

　　（2）非消防电源的切除。 

　　该小区不但考虑到火灾发生时一些会助涨火势的非消防电源的切除，如常用的送风机、诱导风机等设备，还考虑到一些危害消防人员实施扑救行动的非消防电源的切除，如地下车库照明等，而后者往往容易被相关人员忽视。 

　　（3）消防开关量信号输出的早期试验。 

　　消防系统中水流指示器、信号蝶阔、正压送风口、防火阀等装置的信号反馈等，均通过消防开关量信号输出来实现。在该组团施工期间，提前对这些开关先行单独试验、检查，有故障的及时排除，这一点对消防调试、检测及验收有极大的帮助。施工中做了两套直流小电路来解决这个问题，一套用作模拟消防联动信号：一套用作模拟消防反馈信号。根据消防产品说明的联动或反馈直流动作电压，配好电池组及相应电压等级的灯泡及开关，并在串联电路中做一副活动夹式的触头。 

　　3、防排烟和通风空调设置及施工 

　　（1）防止风管漏风。在施工过程中对施工工艺、设备和施工人员素质等方面加强管理，特别是对镀锌风管的咬口处、管段与法兰翻边处及 GRC 风管的法兰连接处等易产生漏风的部位重点控制。 

　　（2）防止正压送风及排烟竖井漏风。在施工过程中应引起重视。如有的工程管道井内脚手架搭设孔、施工预留洞、砖砌体的搭缝等未按要求处理，导致风量不达标，甚至通过孔洞漏掉的风量比通过送风口的风量还要大。 

　　（3）减小管道井阻力。若管道井沿程阻力过大，会造成正压送风井的顶部楼层及排烟井的底部楼层的风量减小。该工程中要求对风井进行抹灰处理，以减小阻力、保证风量。 

　　（4）风机压力、总进（排烟）风管尺寸的确定。设计上通常按风量及风速确定管道尺寸，再由管道尺寸来选配风口。普通通风空调系统风管内风速为 3～6 m/s，而消防送风（排烟） 风管内风速≤15 m/S，由于风管沿程阻力和部件摩擦阻力均与风速 v2 呈正比，因而消防送风排烟系统中总的进风口和排烟口的局部阻力比普通系统大 6～25 倍。该工程总进风（排烟）口选用侧壁式外墙风口（带防虫网），其局部阻力较大。 

　　三、结语 

　　在高层建筑中，消防系统与普通建筑是截然不同的。高层建筑消防系统是一门综合性的专业工程，它包括了给水、电气、自动控制等多工种作业，因此，必须强烈认识高层建筑和普通建筑的不同点，更要严格按规范程序进行设计、安装和使用，并在实际工作中，运用新技术、新工艺、新材料，完成一流的消防系统安装工程。 

　　参考文献： 

　　[1]GB50045-95，高层民用建筑设计防火规范[S]. 

　　[2]赵德生.高层民用建筑消防给水设计的若干问题探讨 [J]. 黑龙江科技信息，2009，（24）：284-284. 

　　[3]周军，左光之.高层建筑消防设施水系统施工存在的问题及对策[J].安徽建筑工业学院学报，2006，（4）：25-28.