高层建筑消防系统安装与调试的探讨

关键词：高层建筑；消防系统；自动报警系统 

　　1.工程项目概况 

　　笔者参与过多个大型消防工程项目，以江苏泗洪农村商业银行综合办公大楼工程项目为例，地下1层为车库和设备用房，1～3层附楼为大厅及行政服务中心，4～18层为高档写字办公场楼，建筑总高度为98m，总建筑面积29988m2，属于一类高层办公楼。现对其电气消防系统设计、安装调试作如下分析探讨。 

　　2.高层楼宇电气消防系统安装施工 

　　高层楼宇电气消防系统复杂、科技含量高，因此，应根据规范要求进行精细化施工与管理，确保施工质量，具体步骤如下： 

　　2.1火灾自动报警系统的布线与敷设施工 

　　为了防止火灾发生时消防控制、通信和警报线路中断，使灭火工作无法进行，造成更大的经济损失；同时抑制电磁干扰（如变压器、电动机、电缆等）对火灾自动报警系统产生的影响。为此，对火灾自动报警系统的传输线路与消防控制、通信和警报线路均应采用阻燃型电缆，其电缆应采用金属管或封闭式金属线槽保护。消防联动控制设备之手动直接控制装置的线路应采用耐火型电缆，其电缆也应采用金属管或封闭式金属线槽保护。 

　　线路中的导线应进行种类、电压等级的检查，选用耐压不低于交流500V的阻燃型铜芯电线。消防联动控制、自动灭火控制、通讯、应急照明、事故广播等线路穿金属管保护，暗敷在非燃烧体结构内，其保护层不宜小于3cm。明敷的管线则应对金属管采取防火保护措施不同电压、不同电流、不同系统、不同防火分区的线路不得敷设在同一线管内或线槽内。从线槽、接线盒等处引至火灾探测区的底座盒、控制设备的接线盒、扬声器箱等的线路，应穿金属软管保护。管子入盒时，盒外倒应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母管线经过建筑物的变形缝处（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量电气线路敷设好后，应对每回路的导线用兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20Ω。 

　　2.2探测器的安装施工 

　　对于火灾发展迅速，有强烈的火焰辐射和少量的热、烟的，应选用火焰探测器。若火灾形成的特点不可预料，则应进行模拟试验，然后根据试验结果，选用适当的探测器安装在宽度小于3m的走道顶棚上，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探测器的安装间距不超过15m。探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半，至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m，且探测器周围0.5m内不应有遮挡物。探测器至空调送风口边的水平距离应大于1.5m，并宜接近回风口安装天棚较低（小于22m）、面积较小（不大于10m。）的房间，感烟探测器宜设置在入口处附近。楼梯间、走廊等处安装感烟探测器时，宜安装在不直接受外部风吹的位置处；安装光电感烟探测器时，应避开日光或强光直射的位置；厨房、开水房、浴室等房间连接的走廊，探测器应避开其入口边缘1.5m。电梯井、未按每层封闭的管道井（竖井）等处，应在最上层顶部安装探测器。 

　　2.2手动报警按钮及消防报警控制器的安装施工 

　　消防报警区域内的每个防火分区，至少应设置一只手动报警按钮，其安装位置宜设在大厅、过厅、主要公共活动场所、餐厅、多功能厅等处的主要出入口，经常有人通过的主要通道，各楼层的电梯间、电梯前室应满足在一个防火分区内的任何位置，到最邻近的一个手动报警按钮的步行距离不大于25m，其墙上的安装高度为1.5m，按钮盒应有明显的标志和防误动作的保护措施，系统的布线宜独立设置。消防报警控制器安装在墙上时，其底边距地面高度不应小于1.5m，落地安装时其底边高出地坪10～20cm，且应安装牢固，不得倾斜，引入控制器的导线和电缆应整齐，避免交叉，固定牢靠。电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色。端子板的每个接线端接线不得超过2根，且电缆芯、导线应留有不小于20cm的余量，并在进线管处应封堵控制器的主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，且主电源应有明显标志。 

　　2.4消防控制设备的安装施工 

　　消防控制设备在安装前应进行功能检查，不合格者不得安装。消防控制设备的外接导线采用金属软管作套管时的长度不宜大于2m，且应采用管卡固定。固定点间距不应大于0.5m，金属软管与消防控制设备的接线盒应采用锁母固定，并应根据配管规定接地，外接导线端部应有明显标志对控制设备中不同电流等级的应分开布置。 

　　消防值班室中的控制屏（盘）的操作距离，单列布置时不小于15m，双列布置时不小于2m，在值班人员经常工作的一面，控制屏至墙的距离大于3m，且其维护距离不应小于1m，消防控制室内不允许穿过与消防控制室无关的电气线路及其他管道，亦不可装设与其无关的设备，要保证这些设备能得到安全可靠的供电与准确无误的控制。 

　　2.5消防系统接地装置安装施工 

　　消防报警控制器属于电子信息设备，系统接地对保证系统正常工作，保证人身安全十分重要。根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程采用共用接地装置，接地电阻不大于1Ω，设有专用接地端子箱。对消防电子设备凡采用交流供电时，设备金属外壳和金属支架均做保护接地，接地线与电气保护接地线（PE线）相连接。 

　　当采用共同接地时，应采用专用接地干线，由消控室的接地板引至接地体。专用接地干线采用钢芯绝缘导线或电缆，面积不小于25mm2。工作接地线不得利用镀锌扁铁或金属软管，并在通过墙壁时应穿入钢管或其它坚固的保护管。工作地线与保护地线必须分开，保护接地体不得利用金属软管在接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收：测量接地电阻，采用共用接地时R ≤ 1，采用专设工作接地装置时R ≤ 4，并作记录，查验应提交的技术文件，审查施工质量。 

　　3.电气自动报警系统的调试及联动控制中遇到的问题处理 

　　3.1消防电气自动报警系统的调试 

　　消防电气自动报警系统的调试应在建筑内部装修和系统施工结束后，由有资格的专业技术人员担任。对消防自动报警系统的调试包括：火灾报警自动检测功能，消音复位功能，故障报警功能，火灾优先功能，报警记忆功能，电源自动转换和备用电源的自动充电功能，备用电源的欠压和过压报警功能等项目的调试。检查自动报警系统的主电源和备用电源的容量是否符合现行有关国家标准的要求。在备用电源连续充放电几次后，主电源和备用电源能否自动转换，应分别用主电源和备用电源供电，检查自动报警系统的各项控制功能和联动功能，在连续运行120h无故障后，按有关规范要求填写调试报告。 

　　3.2联动控制中遇到的问题及处理措施 

　　1）相关的规范中规定火灾确认后，应能在消防控制室或配电所（室）自动或手动切除相关区域的非消防电源。在实际工程设计安装过程中建议配电系统优先考虑将非消防电源根据功能分成几个子系统，例如普通照明系统、空调配电系统等，方便火灾时手动或自动切除。火灾时由消防联动控制模块自动切除配电点进线电源，断路器带分励脱扣器，控制模块只提供控制接点，控制电源采用交流220V，避免了由消防联动系统直接提供直流24V电源可能引起超负荷运行的不安全隐患。 

　　2）70℃防火阀和280℃防火阀需带两对独立触点设计中防火阀需与设备电气联锁，且在消防系统中防火阀需接入消防模块，而防火阀出厂时一般只有一对独立触点，故在设计与安装时，应提醒暖通专业在材料表上特别标明70℃防火阀和280℃防火阀需带两对独立触点。 

　　5.结语 

　　综上所述，对于高层楼宇火灾自动报警及消防联动等电气消防系统，作为火灾的先期预报、火灾的及时扑灭、保障人身和财产安全，起到不可替代的作用。