1. 编制依据
2. 项目基本情况
3. 建筑给水排水及采暖工程、自动喷水灭火系统概况
4. 工程主要特点
5. 子单位工程、分部、分项、检验批划分
6. 各分项工程内容、控制要点、试验及旁站项目
7. 监理质量控制流程
8. 监理工作要点
9. 材料进场报验
10. 隐蔽工程验收
11. 试验项目
12. 质量预控措施
13. 施工过程质量控制
14. 质量通病
3.1. 给水工程
3.1.1. 各建筑生活、生产用水为市政直接供水方式。
3.1.2. 各建筑设消火栓系统，消火栓水泵三台（两用一备）、气体顶压式自动消防给水设备（和自喷系统共用）位于动力中心。消防水池1000 m3和自喷系统共用。
3.2. 热水工程
3.2.1. 倒班宿舍内设淋浴间，热水由电加热器供给。
3.3. 排水工程
3.3.1. 排水采用雨污分流制。
3.3.2. 库房雨水采用虹吸雨水排放方式，其他有建筑作外排水。
3.4. 采暖工程
3.4.1. 采暖热源为95/70ºC热水，经动力中心热交换站换热为85/60ºC热水供各栋号使用。
3.4.2. 采暖设备包括散热器（四柱760型内腔无砂铸铁散热器）、暖风机、热风幕。暖风机、热风幕可自动/手动控制。
3.4.3. 室内采暖管道为上供上回同程式。
3.5. 自动喷水工程
3.5.1. 货库、BGS库、货库A、货库B采用预作用自动喷水系统，外场车库及调度、特种车存放库、车辆修理间及备件库为湿式系统。
3.5.2. 自喷水泵三台（两用一备）、气体顶压式自动消防给水设备（和消火栓系统共用）位于动力中心。
4. 工程特点
4.1. 建筑物栋号较多，施工协调量大。
4.2. 本工程机电部分室内、室外由两个承包单位分别施工，必须加强协调，防止接口部分出现错误和遗漏。
4.3. 货仓建筑形式为钢结构+彩钢保温板形式、货仓空间高度较高，施工作业时难度大、安全风险高。
4.4. 管道、设备等需在屋面和钢柱上生根，土建、机电应加强配合。
4.5. 采用了部分施工验收规范外产品，如：室内雨水管道采用HDPE双壁聚乙烯塑料波纹管，给水管采用外层熔接型铝塑PP-R复合管（带防水密封衬套）。