本次招标范围包括：自动报警系统、自动喷淋系统、卷帘水幕系统，二氧化碳气体灭火系统、室内消火栓系统、消防广播及对讲系统、防排烟系统及联动控制部分等。
以上各系统中与土建有关的预埋管道、预埋盒、预埋件及预留孔洞工程已经完成，不包括在本工程内容中（中标单位进场后应与土建单位进行预埋工程交接验收）。

2.1.1 火灾自动警系统
彩田村C区（1--4栋）消防电系统概况
建筑由两层地下室、两层商业中心、四栋塔楼组成。
消防控制室设在商业中心一层，设有报警控制器、联动控制柜、CRT图文显示装置、紧急广播主机和消防对讲电话主机等。
火灾自动报警系统选用德国“安舍”8008型报警主机一台，共用11个回路，其中地下室二层2个回路，地下一层2个回路，商业中心一、二层各用一个回路，每栋塔楼用一个回路，其它每栋塔楼各用1个回路，报警信号可与A、B区连网，形成报警网络联动控制柜利用KVV控制电缆与各受控设备连接，能直接手动控制消防水泵、防排烟风机的启停及非消防电、电梯的动作等，并能接收其反馈信号。

2.1.2 自动喷淋系统
地下室及商业中心设有自动喷淋灭火系统，每个防火分区的防火卷帘处设独立的防火卷帘喷淋保护系统。
自动喷淋灭火系统由喷淋泵供水。
初期喷淋用水和初期供水压力由设置在塔楼天面上的水箱经减压后提供；在地下室设有湿式报警阀三套。信号阀。
地下室水泵房设喷淋泵2台（100DL*4、Q=30L/S、H=76M）。水泵出水管分成三路，分别给A、B、C区自动喷淋灭火系统供水、稳压。
在室外设置喷淋系统的水泵接合器2套。

2.1.3 防火卷帘保护系统
防火卷帘喷淋保护系统由防火卷帘保护喷淋泵供水。
初期喷淋用水和初期供水压力由设置在塔楼天面上的水箱经减压后提供；在地下室设有湿式报警阀一套，供应防火卷帘水幕系统用水。
地下室水泵房设防火卷帘保护喷淋泵2台（200DL-288-40*2、Q=82.5L/S、H=60M）。水泵出水管分成三路，分别给A、B、C区自动喷淋灭火系统供水、稳压。
在室外设置防火卷帘喷淋保护系统的水泵接合器2套。

2.1.4 二氧化碳气体灭火系统
地下室发电机房及油箱间共设一套高压固定管网式二氧化碳灭火系统保护，采用组合分配式，系统可实现自动、手动、机械应急操作三种方式。

2.1.5 室内消火栓系统
室内消火栓系统分成高、低两区，地下室至十四层为低区，十五到二十五层为高区，在十五层设置分区减压阀。
高区室内消火栓系统由消火栓泵和天面水箱联合供水；低区室内消火栓系统由高区室内消火栓系统减压后供水。
消防专用水箱设置在每栋塔楼天面，水箱消防水量18立方米，供应初期消防用水并保证初期供水压力；在地下室、十四层、十五层以及天面设水平环管连接各消防立管，形成竖向环状网。
本区地下二层设消防水池，消防水量900立方米。地下室水泵房设消火栓泵2台（100DL*7、Q=30L/S、H=135M）。
水泵出水管分成两路，一路环状连接A、B、C区高区消火栓系统；一路经减压阀减压后环状连接A、B、C区低区消火栓系统。
在室外设置高、低两区消火栓系统的水泵接合器各2套。

2.1.6 消防广播和对讲系统
火灾紧急广播系统：在消防控制室设紧急广播一套，扬声器装在塔楼楼梯间，每三层一防烟防火阀；
设备用房设有送排风系统，平时该系统运行，在火灾报警状态下，该系统自动停止运行；商业中心地下1层超市为半地下室，具备自然排烟条件。
地上4栋25层塔楼，在各层（除首层）楼梯合用前室均设有常闭电动多叶送风口，风机设在屋顶，平时该系统风机停止运行，在火灾报警状态下，自动打开火灾层及其上下各一层的常闭电动多叶送风口，并联动屋顶正压送风机运行，对楼梯合用前室加压送风；
由于7号、10号楼梯地下室的前室不具备自然排烟条件，分别设置了正压正压送风系统，平时该系统风机停止运行，在火灾报警状态下，正压送风机自动启动，对楼梯前室加压送风。