第五章施工方法
一、施工方法
1 、自动喷水灭火系统、消火栓给水系统、气体灭火系统
2 、火灾自动报警系及联动控制、事故应急照明系统
第六章各项保证措施
一、确保品质管制的技术组织措施
1 、全面质量管理体系
2 、建立品质管制体系
3 、质量保证体系内容
4 、质量保证体系运行
二、确保工程施工安全卫生的技术组织措施
1 、建立健全安全制度
2 、完善安全生产制度
3 、具体措施
4 、强化安全监督机制
三、确保文明施工的技术组织措施
1 、组织管理措施
2 、对施工现场各生产要素所处状态进行分析处理
3 合理的定置管理
4 、做好目视管理
5 、文明施工管理的有关规定
四、确保工期技术组织措施
1 、认真制定施工进度计划
2 、强化工期进度的跟踪与监督
3 、运作进度调整系统确保工程进度总目标的实现
五、降低成本措施
六、建立与、装饰装修单位的配合协调措施
七、主要部位质量通病及防治办法
( 一 ) 、火灾自动报警系统及消防联动控制系统、应急照明系统
1 、施工中管线敷设有断头、少线、接地、短路时应采取以下措施防治 :
2 、前端设备安装松动 , 无法联动 , 不正确时应采取以下预防措施 :
3 、报警控制器的安装和调试为避免出现调不通、联动失效、运行不正常应该按以下步骤进行 :
( 二 ) 、自动喷水灭火系统和消火栓给水系统
1 、管网渗漏采取以下预防措施 :
2 、水流指示器 ( 或信号蝶阀 ) 不发出报警信号采取以下措施：
3 、湿式报警阀组不发出报警信号采取以下措施 :
第七章系统主要工作流程
一、火灾自动报警系统
二、自动喷水灭火系统
三、消火栓给水系统
四、防火卷帘门系统
五、防火门系统
六、事故应急照明系统
七、气体灭火系统
第八章工程项目竣工验收
一、竣工验收的准备工作
二、竣工验收依据
三、竣工验收标准
四、竣工验收的范围
五、验收程序
第九章成品及设备的保护措施
第十章售后服务承诺
一、保修期维护养及售后服务的具体内容
二、竣工项目的保修程序平面图






第一章工程基本概况及编制依据
一、编制说明
本施工组织设计作为指导施工的依据 ,编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周期材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、选用设备材料品牌优质生产厂家,降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。目前,我公司已做好了相应的技术、资源准备,我们的宗旨是对能为业户更好的服务。为实现本工程 “优质、快速、安全、低耗”的施工目标 ,我们将“用我们的智慧和行动 ,实现对用户的承诺”。
二、编制依据
1 、依据******工程有限公司( 设计证书编号 :
勘察设计编号: ）提供的施工图 。
2 、主要法规 :
(1) 中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消防法
(2) 中华人民共和国安全生产法
(3) 中华人民共和国环境保护法
(4) 建设工程质量管理条例
3 、主要规程、规范 :
(1) 火灾自动报警施工验收规范 GB50166-92
(2) 自动喷水灭火系统施工验收规范 GB50261-96
(3) 火灾自动报警系统检验规程 DB21 / T1204-2003
(4) 自动喷水灭火系统检验规程 DB21 / T1205-2003
(5) 室内消火栓系统检验规程 DB21 / T1206-2003

三、工程基本概况
1. 工程名称:
2. 工程地点:
3. 工程概况: 本工程为原有建筑改造。工程主要分******、*****、*****三部分。
4．资金来源: 公司投资
5．工程工期要求 ：日历天数90天。
6. 施工内容: 火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓给水系统工程、气体灭火系统。
7．工程承包方式 : 消防设备材料采购安装工程。
8. 质量要求 : 达到国家施工验收合格标准。

第二章 施工部署及施工准备

一、施工总体目标
**************公共场所报警及自动灭火系统工程。设备材料品牌优选生产厂家、施工质量、工期、安全生产及文明施工各项措施都会对整个工程起到至关重要的行用 ,我公司将其列为重点工程 ,给予高度重视 ,决心在以往施工经验基础上,巩固成绩 ,坚持我公司的质量方针，运用科学管理 , 制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施 ,大力采用新技术、新工艺和新材料 ,以科技推动生产 ,降低成本 ,满足使用功能需要 ,在施工过程中 ,同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作 ,实行项目经理管理 ,实施ISO9001: 2000 质量保证体系。实行目标管理 ,精心组织施工 ,确保优质、高效、高速、安全、文明施工。为此我公司制定以下项目标 :
1、 质量目标
进货验证率 : 每批进厂原材料和设备均按检验规定进行验证达100
各分部工程检验一次合格率 : 合格
消防分项工程内部验收合格率 : 合格
消防分项工程竣工验收合格率 : 合格；
顾客投诉工程质量问题 : 24 小时内派人到现场解决 。
2. 其他各项目标
(1) 工期 : 确保 90 天内完成招标规定的全部工程项目。
(2) 质量 : 分部分项工程全部合格。
(3) 安全 : 严格执行《安全生产条理条列》无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌事故。
(4) 文明施工 : 达到文明施工工地标准。
3. 质量方针
本公司严格执行《建筑法》、《安全生产管理条例》法律法规及消防施工验收规范，在任何时间和场合向业主提供精心施工的消防工程精品 ,以满足业主所签订合同的需求 ,保证工程使用安全可靠 ,履行我们的全部承诺 ,并通过持续改进、追求卓越 ,使消防工程质量水平达到国内同行业的前列。

我公司承诺 :
1. 有能力完成************公共场所报警及自动灭火系统工程的施工任务,保证工期正常施工。
2. 有能力确保工程质量 , 保证消防工程顺利验收。
二、施工准备
1. 技术准备
(1)组织专业人员熟悉图纸 ,对图纸进行审查 ,熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图 。各专业相互联系对照,发现问题,提前与建设单位、设计单位协商 ,参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。
(2) 编制工程预算,根据施工图纸，计算分部分项工程量,按规定套用施工定额,计算所需材料的详细数量、人工数量、机械台班数。以便做进度计划供应计划。更好地控制成本,减少消耗。
(3) 根据项目施工的内容,拟定加工及定货计划。
(4) 做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前,均需进行技术交底,技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度,是保证工程质量重要因素,其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数,以便科学地组织施工和工序、工艺进行施工。
技术交底采用三级制 ,即项目经理至工程技术负责人至各专业班组长 ,交底均有书面文字材料及图表,级级交底签字,工程技术负责人向班组长进行交底要求细致、齐全、完善,并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求,操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底,班组长接受后组织工人进行认真讨论,全面理解施工意图,确保工程的质量和进度。
2. 生产准备
(1)材料设备均应根据实际情况制定好《采购计划》、《采购单》、《临时采购单》分批进场，经检验合格后办理入库登记手续。同时加强防盗、防火管理。
(2) 施工机具设备均齐备完好（详见施工组织设计---设备表）。
(3) 施工现场用电由甲方提供 ,采用三项基本原则 : 一是必须采用TN-S 接地 , 接零保护系统 ； 二是必须三级配电管理系统；三是必须采用两级漏电保护和两道防线。
(4) 组织施工管理人员及劳动力调配入场 ,满足施工要求。
(5) 提前做好预制、预埋件的加工工作。
3. 现场规划
根据现场实际情况 ,结合消防施工要求 ,临时设施如下 :
(1)、办公室10平方米。
(2)、仓库30平方米。
(3)、加工车间30平方米。
三 .施工程序
1. 火灾自报警系统：
图纸索取——技术交底一一材料进场检验、报验一一预留预埋一一穿线、校验测试绝缘一一进货进场部件设备检验一一部件设备安装一一系统设备连接校验测试一一系统编程及联动运行试验一一 竣工验收。
2 、自动喷水灭火系统
图纸会审技术交底一一进场的材料、组件、设备、管材、管件验证一一预留预埋除锈防腐一一标高、坡度确定、支吊架制作安装一一 管网制作安装一一管网水冲洗试压一一泵房设备、水箱间设备一一湿式报警阀、水流指示器、安全信号蝶阀、喷头、排气阀、控制阀、节流装置、减压孔板、水泵接合器一一系统冲洗试压一一系统调试与火灾自动报警系统联锁动作试验一一管道防腐处理色环、标涂一一竣工验收。
3. 消火栓给水系统
图纸会审技术交底一一检查预留预埋一一进场材料检验一一标高确定一一支吊架制作安装一一管道制作安装一一管网冲洗试压一一消火栓箱、栓及泵房设备安装一一系统冲洗式压一一水枪、水带安装一一系统调试一一管道防腐处理色环、标涂一一与自动报警检测一一竣工验收。