本工程I期总建筑面积为120000平方米，地下二层，地上二十三层，建筑物主体高度99.75米，地下一、二层为车库及设备用房。一层至五层为商场及餐饮娱乐，六层至三十层为酒店公寓。I期公寓部分（D座、E座）采用散热器采暖，采暖系统热媒采用80/60摄氏度，热水由地下二层换热站提供热水，经竖井内立管送至每层每户。本建筑采暖面积热指标：53.5W/m2。