城市的某小区住宅楼是位于市中心地带的一幢底层建筑，它的周边有大型的综合商场、超市、公园、宾馆等等。住宅楼的地下层为用户的储藏室，并设有公共的自行车库，以方便没有地下储藏室的用户停放车辆。在地下室还设有化粪池。一层到五层均为商品房，五层以上是跃平层。住宅楼的总高度为17.000m，其中地下室的层高为2.350m，跃平层的层高为2.300m，其余各层的层高均为2.800m，第一层内地面标高为±0.000。
商品房分成三种户型，A户型位于楼梯左侧，房间内设有一个客厅、一个餐厅、一个卫生间、一个厨房间、两个阳台和两个卧室，建筑面积为108.3 m2，使用面积为90.3 m2，使用系数为83.4%；B户型位于楼梯右侧，房间内设有一个客厅、一个餐厅、一个书房、一个卫生间、一个厨房间、两个阳台和两个卧室，建筑面积为122.1 m2，使用面积为103.1 m2，使用系数为84.5%。