住宅楼占地面积为629平方米，本工程拟建地下一层，地上十一层。地下设备间层高为2.5米，一到十一层层高为2.9米，建筑总高度为37.5米。一层室内地坪标高为±0.000米，室内外高差为0.450米。建筑耐久年限为50-100年，耐火等级为2级，抗震设防烈度为7度,结构类型为剪力墙结构。
该住宅楼共有三个单元，每单元每层有两户，且每户结构一样。每户设计有一卫一厨，卫生间内设有一个坐便，一个洗手池以及一个淋浴器；厨房内设有一个洗涤盆。给水外网提供的供水压力为0.25MPa；给水排水官网标高分别为-0.6米和-0.7米。
住宅楼给水排水及消防设计，主要分给水系统、排水系统、消防系统和直饮水系统。本设计遵循的设计原则：安全、卫生、适用、经济；同时为施工安装、操作管理、维修检测以及安全保护提供便利条件。
（1）给水系统
室内给水系统按其用途分为生活给水系统和消防给水系统。生活给水系统主要用于烹饪、饮用、盥洗、洗涤、淋浴、冲厕等生活用水，水质必须严格符合生活饮用水卫生标准（GB5749—2006）。