本工程一至三层为商铺，四至十一层为普通住宅，十一层有跃层，地下室为戊类库房。属二类商住楼。
设计范围：生活给水排水设计，屋面雨水排水设计，消防给水设计，灭火器的配置。
本商住楼给水引自XX商住区城市自来水管网，排水就近排水室外，待小区排水管网设计时一并排入化粪池及城市排水管网。一至三层生活给水直接由城市自来水管网供给，四层及以上由设置在小区E1-4地下室的中区生活给水变频恒压给水泵组供给.消火栓系统给水及自动喷水系统给水也由设置在上述地下室的消火栓给水泵及自动喷水给水泵临时供给，其屋顶设临时高压消防水箱及保证最不利点消火栓静水压管道加压泵及稳压罐并自设自动喷洒系统稳压管。消防及生活水池也设在上述地下室内。
火灾危险等级中危险II级。