摘要:住宅水暖工程作为住宅建筑的配套设施，关系到每个业主的切身利益。在建筑质量要求日益提高的今天，业主对建筑工程的施工质量安全和使用功能等要求进一步提高。“优质、安全、合理、实用”的住宅水暖设计及施工过程，成为优秀住宅设计的必备因素。
关键词：住宅; 水暖工程;设计;施工
中图分类号：TU74文献标识码： A
前言
近年来，随着人们日益提高的生活质量要求，我国房地产行业发展迅猛。住宅水暖工程作为住宅建筑的配套设施，关系到每个业主的切身利益。在建筑质量要求日益提高的今天，业主对建筑工程的施工质量安全和使用功能等要求进一步提高。“优质、安全、合理、实用”的住宅水暖设计及施工过程，成为优秀住宅设计的必备因素。
1 住宅水暖设计综述
对于水暖工程设计施工人员而言，水暖设施功能运行是否高效，主要取决于三个方面：设计是否合理；材料设计是否合格，质量是否能够保证；施工是否严格符合规范要求。一般而言，水暖设计的依据主要包括建设单位提出的设计要求、市政资料、水暖规范及环保条例等等。水暖设计施工人员参照以上各资料，优化设计方案，在绿色环保要求下，充分使用新的材料工艺，以实现住宅水暖设施更加理想的效果。
2 住宅水暖设计当前存在的问题
由于当前技术发展更新迅速，我国水暖行业从业人员培训相对较少。对于新材料、新技术认识不够明确等问题的存在，导致我国住宅水暖设计施工中存在着一些问题，以下三个方面问题是存在较为普遍的。
2.1施工材料及设备不达标
迅猛兴起的房地产热潮，加速了我国住宅水暖施工材料和设备行业的发展，众多企业如雨后春笋一般出现。但相当一部分企业对于技术监管不到位，导致市场上的产品良莠不齐。房地产开发商对于成本的控制更是促使了不合格产品被应用到某些建筑的水暖工程当中去。这其中包括管道部件以及各种辅助设备存在沙眼、裂纹，散热器垫片散热性能不达标等等。房地产企业赶工期，促销售等手段，也使得众多水暖工程的承压管道没有按照规范要求试压、试水，导致隐患无法及时发现。
2.2住宅水暖地漏设计存在缺陷
住宅地漏作为住宅排除地面污水的必备设施，一般安置在地面最低处。依据GB50015－2003《建筑给水排水设计规范》，地漏处地面设置0.005～0.01坡度值坡向地漏。地漏设计的优劣直接影响到居住者的居住质量，存在缺陷的地漏甚至会危及到人们的生命。2003年沸沸扬扬的香港淘大花园的“非典”事件，其罪魁祸首就是存在隐患的污水系统。
地漏的种类繁多，钟罩式地漏，存在水封浅、扣碗易被扔掉之弊端，许多宾馆、旅馆、住宅等居住和公共建筑的卫生间内，地漏变成了通气孔，污水管道内的有害气体窜入室内，污染了室内环境卫生。自封地漏有磁铁，弹簧等原理的看似新颖，但是效果一般，因卫生间排水，水质差所以不能有效防臭，不推荐家庭使用。PVC-U高水封地漏是现代建筑常见的地漏形式。按照规范要求，地漏篦子顶面应较该处地面低5mm～10mm。但由于施工中存在施工不细致的问题，地漏篦子顶面或者与地面相平甚至高出地面；或者低于地面过多，使用白水泥等填充物填入水封以提高篦子高度。这样弊端很多，前者会造成积水无法顺利排除；而后者在造成排水不畅的同时破坏了水封，造成排水管路臭气溢出。除了地漏安置问题外，地面浇筑过程中，没有找平，或者由于其他问题造成地面不平时，地面则会存在死水。
2.3住宅水暖管道设置与施工维护存在问题
住宅水暖管道设置与施工维护过程当中常常会由于设计不得当、施工不合理而造成一些问题。主要包括以下几个方面。
在卫生间这样空间狭小之处，常设有大量的管线，在前期设计当中，一些经验不足的设计人员可能未能过多考虑立管分配问题，造成卫生间中暖气立管、给排水立管扎堆出现，施工与维修的困难增大。
当前住宅房屋在施工过程当中，为保证工期要求，各专业常常进行交叉施工作业。在交叉施工过程中，厨房、卫生间等防水层上官道甩口较多部位会外漏管口。这些外漏敞口在土建施工中会落入大量砂浆、碎石以及垃圾。如果这些废物废料未被及时发现，待砂浆凝固后再进行清理，困难较大，且会影响给、排水能力，特别是给水管道，更会影响到用户用水的卫生。
随着新材料的应用，住宅建筑的排水管线已经由以前的铸铁管线更新成为PVC-U材料管线，作为排水管线材料，PVC-U具有造价低廉、重量轻、不易被腐蚀等优点。但也给用户生活体验带来一些问题。这主要体现在PVC-U管材隔音效果方面。由于PVC-U管材管壁薄，自振频率高，在同等条件下，PVC-U管材相对铸铁材料大4dB~7dB，极大影响了住户的生活质量。特别是采用明装管线的住宅，噪声更为明显。
3 住宅水暖设计施工对策及建议
针对以上存在问题，住宅水暖设计施工过程当中应当遵循规范要求，并且应当依据住宅实际情况进行总体设计施工。
3.1住宅水暖设计施工对策
水暖设备材料是住宅水暖的基础，只有质量过硬的材料才能保证水暖设施的良好运转。有关单位在材料选择的过程当中应当严格按照标准采购，并进行质量检测。以保证施工过程的顺利进行。
住宅地漏属于水暖设计的细节问题。细节往往决定的工程质量的优劣。设计方应当按照设计要求进行设计，施工方在水暖施工过程当中应当严格按照设计图纸进行施工。在实际操作中设计阶段，建议对于设置地漏的房间，如卫生间、厨房等，在设计地面标高时比相邻地面低2cm～5cm。施工过程中先浇筑地面，安装地漏，然后进行二次找坡。住宅水暖管道的设计过程当中，应当对于管线多而狭小的空间进行合理优化设计，以满足施工和维修的要求。施工方针对需要进行水、电、土建交叉施工的区域，管道甩口应当尤其注意，外敞的管口需用木塞、麻丝堵头封严，以免杂物进入。针对住宅建筑的PVC-U排水管噪声问题，可以通过改变水流条件或提高管材材质两条途径解决。结合成本要求，可以选用内壁设有导流螺旋凸起的螺旋管、芯层发泡管和空壁管、芯层发泡螺旋管、空壁螺旋管等以满足降低噪音的要求。
3.2住宅水暖设计施工建议
住宅建筑是民众居住的场所。建筑水暖质量的好坏关系到人民群众的切身利益。这就对建筑水暖设计的决策方、设计者以及施工单位及人员提出了严格的要求。决策方与施工单位是保证建筑圆满完成的关键因素。住宅建筑设计当中的水、电、土建综合统筹，施工过程当中的先后顺序，施工中的质量的保证都是优秀住宅建筑施工的关键因素。即使是对于不同水、电、土建分包的项目，决策人员也应当进行合理安排，严格把关。保证施工材料和施工工艺的质量，给住户以满意的答复。对于设计人员而言，合理的设计是保证住宅水暖施工的先决条件。拿来主义和经验做法往往会造成严重的后果，合理的参考与综合的应用是设计中所提倡的。只有在严格遵循设计规范的基础上，针对不同的住宅建筑具体分析，才能设计出安全可靠实用的水暖系统。水暖施工人员在施工过程当中，应当严格遵循施工规程，按照施工图进行施工。不能一味为了赶工期、缩减成本而偷工减料。遇到难以按照图纸进行施工的地方应当及时与有关方面联系，确定改进方案。
4 结语
建筑水暖工程是一个需要与建筑、结构、电气等相关专业相互协调、相互配合的分部工程。一个高质量的建筑水暖工程需要有合理的设计，规范化的施工，正确的材料选用，严格的质量检验。为了避免建筑投入使用后的 “跑、冒、滴、漏、堵”等影响使用功能的质量问题，减少给住户带来的诸多不便，建筑水暖设计的决策方、设计者以及施工单位及人员应当在设计施工中严格把关，给住户以良好的居住环境。
参考文献
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